山东抑房价新政呼之欲出 主旨遏制房价大幅上扬

　　“相关文件已经会签完毕，现已上报”，省住建厅有关负责人昨透露，我省酝酿的房地产“新政”的主旨是遏制部分地方房价大幅上扬。

　　25日，省住建厅有关负责人在全省城市园林绿化工作会议上称，我省房地产市场整体比较平稳，但包括济南、青岛在内的部分城市，自去年以来房价出现大幅上涨。济南房地产市场中，均价过万的楼盘比比皆是，青岛不少楼盘每平米售价已经达到几万元。省住建厅有关负责人认为，这些城市房价上涨较快，与土地价格不断上涨有一定关系。

　　省住建厅有关负责人称，根据国家的相关政策，我省目前正在酝酿出台关于房地产市场调控的一系列“新政”。 值得一提的是，“新政”的主要目的在于遏制房价过快上涨，而非打压房地产市场。省住建厅负责人称，目前相关文件已经会签完毕并上报省政府，“新政”出台进入倒计时。

　　记者了解到，自从国家出台了一系列房地产调控政策后，市场观望情绪较浓，楼市成交出现大幅下滑趋势。以济南为例，几家楼市调查公司统计的楼市成交数据均显示，最近几周，济南楼市成交环比均大幅下滑，一些新开项目，在开盘当日成交不足30%，而在4月初，济南有的增推房源项目开盘当日成交接近80%。但调查同时显示，全省各地楼市价格变化不大，部分城市的部分区域甚至还出现价格小幅上涨趋势。 (记者 张璐)