济南土地成交量“大幅攀升”

　　根据省城国土部门公布的数据，今年4月份济南土地成交量比三月份大幅上涨，当月共出让土地1137亩，成交总价款35亿元。

　　记者从济南市国土资源局了解到，2010年4月，该局共组织招标、拍卖、挂牌出让土地23宗，土地总面积1137亩，土地成交总价款35亿元，较上月实现了大幅增长。

　　在此之前的三月份，济南市仅仅出让土地7宗，土地总面积178亩，土地成交总价款超过7亿元，和1月份的传统淡季土地出让情况大体相当。而今年以来，土地出让情况最好的是2月份，济南市本级招拍挂出让土地2580亩，涉及土地21宗，和1、3月份相比，可以说是爆炸性增长，即使是土地市场升温的4月份，其成交量也仅相当于2月份的一半左右。

　　按照经国土资源部批准的济南市本级2010年度土地供应计划，省城今年将进一步加大土地供应力度，全年计划供地36832亩。但是到目前为止，虽然已经过去了四个月土地成交量却不足年度计划出让总量的一个零头。不过据业内人士分析，此前土地出让交易量下降跟今年供地计划在国土部待批有一定关系，另外国家对房地产市场的调控也对土地出让带来一定影响。

　　随着今年济南市本级2010年度土地供应计划的获批，以及济南房地产市场的发展，今后土地出让总量也有望继续攀升。而根据记者了解到的信息，今年的土地供应方面，济南市将优先安排先进制造业、现代服务业和新兴产业项目用地；加大中低价位、中小套型普通商品房和经济适用住房、廉租住房、安置房用地供应，保持土地和房产市场稳定。