北京购房调查:逾四成买房族推迟购房计划

　　据《新京报》报道，近日，央行营业管理部公布的2010年第一季度对北京市城镇居民购房状况进行的调查显示，投资性购房居民占比创近两年以来新高达到23.1%，而41.58%的买房族纷纷推迟购房计划。

　　年初以来，监管部门组合拳出击调控房市，特别是投资性购房，但一季度居民住房投资性需求不降反升。在有购房需求的居民中，投资性购房居民占比达到23.1%，创近两年以来新高。

　　另一数据显示，完全产权自有住房率延续了2009年以来持续上升趋势，一季度达到71.8%，环比上升1.8个百分点。多套住房拥有率结束了2009年以来持续走低的态势，回弹到14.2%，环比上升1个百分点。

　　居民一年内购房意愿下降明显，仅16.9%的居民在一年内有购房意愿，比上季下降4.6个百分点，一年后有购房意愿的居民占30.8%，比上季上升3.9个百分点；没有购房意愿的居民占比52.3%，较上季上升0.7个百分点。

　　在有意购房的居民中，41.5%的居民看好政策对于房价的抑制作用，表示推迟购房计划，等待房价回落；27.9%的居民表示按需购房，不受政策影响；26%的居民表示政策作用不明，暂时持币观望；其余的居民则认为政策难改房价上涨趋势，将加快购房。

　　调查结果还显示，一季度有超五成(50.1%)的居民对物价难以接受，84.5%居民难以接受高房价，分别创出新高。