刚竣工便要拆 广西“楼歪歪”爆“质量门”

倾斜的楼房，被称为广西“楼歪歪”。

    新华社南宁4月5日专电 4月1日18时左右，广西南宁市一小区传出一声巨响，一栋6层整楼随即倾而未倒，呈40度角倾斜，随即该楼照片开始在网上流传，被称为广西“楼歪歪”。

　　该楼缘何倾而未倒？到底是质量问题还是正常拆除？拆除重建的成本最终该由谁来承担？虽然房地产开发公司一再坚持属于“内部拆除”，但真相究竟如何？带着一系列问题，新华社记者对此事进行了调查。

　　怪>>竣工不久就决定拆除

　　3日下午，记者来到正在拆除的小区5号楼前。

　　该楼房整体倾斜，已有一半被拆除，一辆挖掘机正在废墟上作业。

　　据广西合正房地产开发有限公司总经理助理吴艳介绍，四季花都小区5号楼属于小区1期工程，占地约600平方米，楼高6层，于2009年3月竣工，11月公司做出了拆除决定。

　　疑>>规划调整还是质量问题

　　吴艳说，这栋楼位于小区1期工程和2期工程的衔接处，为使两期工程的地下停车场连通起来，这栋楼就要拆除。这是公司根据市场变化做出的规划调整，一切施工都有正常手续和备案，爆破前也在公安部门备过案。

　　据合正公司有关人员介绍，5号楼尚未出售。但据小区部分业主反映，5号楼已开始出售，决定爆破后又进行了收回，并对部分购房者做出一定补偿。

　　查>>工程质量不合要求

　　据了解，事发后四季花都小区所在的南宁市经济开发区管委会即成立了由当地建设、安监等部门组成的调查小组，对拆楼一事进行调查。初步调查结果显示，四季花都小区5号楼工程质量不符合有关规范和要求。

　　吴艳在接受记者采访时也提到，除规划变动外，该楼在边坡处理上有一点问题，房子窗户处也出现裂缝，本着对消费者负责的态度，他们也打算将该楼拆掉。但她同时解释，根据南宁的地质条件，这是建房子时的常见问题，并不影响房屋安全。

　　日前，一栋2009年3月才竣工的6层整楼被爆破，倾而未倒，呈40度角倾斜。房地产开发公司说，拆楼是小区规划调整的需要，属于“内部拆除”。但新华社记者调查显示，该栋楼工程质量不符合有关规范和要求。

　　短评>>

　　炸楼，该给民众一个解释

　　当房子成为牵引全民神经的公共话题，一场房地产开发公司所谓的“内部拆除”重建也会引发民众的猜疑和不安。

　　“这是我们公司第一次对待售楼盘进行拆除重建，本以为是内部事宜，且手续齐全，但目前的结果出乎我们意料之外。”吴艳说。

　　而南宁市民李小姐称，广西合正房地产开发有限公司对5号楼的“建起――拆除――重建”过程，势必造成额外成本，这部分成本会被无形转嫁给消费者。

　　广西民族大学商学院教授高歌认为，住房与民众利益密切相关，市民和媒体关注商品房质量问题是正常的。无论开发商出于什么原因把一栋待售楼房推倒重建，都应该给民众一个解释，而不是将其作为内部事宜自行解决。

　　据新华社