首付三成利率八折 首套房优惠成过去时

    本报济南3月30日讯继中行之后，近期工行也明确停办房贷七折利率，而股份制银行早已取消了这项优惠。据了解，目前，“首付三成、利率八折”成了市场的普遍情况。

　　“当初买房时，中介承诺可申请七折利率优惠，可现在突然说拿不到了。”前段时间，济南市民葛先生在中介看中了一套二手房，没料想在办理房贷时突生变故。中介告诉葛先生，近期各家银行都收紧了房贷优惠，现在能申请到的折扣为八折。

　　记者了解到，继中行之后，近日工行也明确取消了七折利率优惠。记者从工行房贷人员处了解到，目前，该行首套房利率最低折扣为七五折，并且还要对客户进行评级，达到一定级别才能享受这一优惠。建行、农行虽未明确取消七折优惠，但申请下来的可能性不大。利率折扣缩水的同时，一些银行也提高了首付款的最低比例，首付由原先的20%提高到了30%。

　　“现在，济南市场上首套房利率打七折已是不可能的事情了。”21世纪不动产的王经理也向记者证实：目前中、农、工、建等几大国有银行基本上取消了七折利率优惠，而股份制银行也早已取消了这项优惠。

　　30日，记者走访了位于和平路和历山路的21世纪、淘宝不动产、怡高行不动产等多家中介了解到，目前，几大国有银行提供给中介的利率折扣最多打八折，一般以八五折居多；而招行、深发展、光大等股份制银行最多折扣虽然可以打到七五折，但审批非常严格，要看申请者以及房产的实际情况而定，大多数只能申请到八折。