省城将崛起16个城市综合体
2010-03-23 17:21 作者：李玉坤 来源：
“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等生活空间的三项以上的功能进行组合，形成的多功能、高效率的建筑（群）。但业内人士认为，现有的项目中城市综合体还是一个较为模糊的概念，其功能定位和建筑物业态的划分并不明确。
“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等生活空间的三项以上的功能进行组合，形成的多功能、高效率的建筑（群）。大型城市综合体在功能选择上有所侧重，酒店功能或者写字楼与购物中心功能是最基本的组合。
在2009年底济南召开的经济工作会议上，济南有关负责人明确提出，济南规划建设中的16个城市综合体将成为提升济南城市功能的巨大引擎。而在更早之前的相关会议中，奥体文博片区、长清高校科技园及园博园、恒隆广场、万达广场、大地锐城、西客站片区、解放阁金融集聚区、齐鲁外包城、九曲片区、泺口片区、鹊山龙湖、LED示范小区、华山片区、华强电子商城以及魏家庄片区等15个城市综合体已被基本明确。业内人士推测，第16个城市综合体极有可能是以徐李片区为核心的滨河新区，同时滨河新区更有可能是一个包含多个综合体在内的综合体群。
但业内人士认为，现有的项目中城市综合体还是一个较为模糊的概念，其功能定位和建筑物业态的划分并不明确。而据济南规划部门有关人员介绍，城市综合体是一个新概念，规划部门正在进行研究探索，同时目前济南市16个综合体项目的规划工作也还在编制中。规划编制完成后，16个城市综合的提法可能会有所变化。
（张璐）
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