备受关注的《济南市南部山区保护与发展规划(2007―2020)》近日经济南市政府正式批复实施,这是史上首次对南部山区发展做出详细规划。19日,济南市规划局举行新闻发布会,正式对外公布这一规划。
公布的规划方案显示,南部山区定位为以水源补给、资源保育、绿色农业、旅游休闲为主导功能的重要生态保护区、绿色产业发展区、风景名胜和特色文化旅游区。这与南部山区省城“大水缸”、“绿肺”、“后花园”的传统定位一脉相承。
记者了解到,此次规划范围为北至济南市中心城南边界,南至泰安界,西至历城、长清区界,东至章丘界,包括历城区仲宫镇、柳埠镇、西营镇及港沟镇、彩石镇的部分用地和市中区十六里河办事处、党家办事处的部分用地,规划面积839.1平方公里。
规划确定,至2020年,规划南部山区总人口约为34.3万人,其中,城镇人口约为12万人,村庄人口约为22.3万人,城镇化率35%;规划南部山区镇村建设总用地约为50.3平方公里,其中,城镇建设用地为13.7平方公里,人均113.8平方米,村庄建设用地为36.6平方公里;规划南部山区其他用地约为788.8平方公里。
南部山区乡镇经济基础薄弱,基础设施条件差,发展缓慢,经济水平相对落后,通过规划的编制,提出关于资源保护和产业发展的政策建议,有利于可持续利用自然生态资源,增加农民收入,不断提高当地群众生活水平,对解决南部山区保护和发展矛盾具有重要的推动作用。
该规划编制工作2006年8月启动,去年9月经济南市规委二届一次会议审议通过,今年2月经济南市政府正式批准实施。
济南市规划局局长王新文介绍说,该规划是统筹城乡规划管理的基础,是引领南部山区保护与发展的指导性文件,对于加强南部山区规划管理,遏制违法建设行为具有重要意义。
□规划解读
公共设施
道路升级改造 兴建医院、学校
在省城“南控”战略下,南部山区居民的生活环境也将得到大幅提升。
南部山区规划中的道路体系,由绕城高速公路、济莱高速公路,省道103线、省道327线、省道248线以及县级、乡镇道路组成,道路两侧各控制一定宽度的绿化线。此外,规划乡镇客(货)运站3处,均为四级。规划农村客运站3处,均为五级;规划设置停车场13处、加油站19处。
在市政基础设施方面,南部山区规划水厂4处、污水处理厂3座,规划标准消防站4处,按地震烈度6度设防,提高河道防洪标准,加强易发区及重点工程地质灾害防治。
此外,还规划职业学校2所,成人教育学校5所,初中9所(新建3所),高中2所(新建1所),小学54所,方便就学;医院5所,卫生室40所,方便就医。
空间资源
泉域重点渗漏区禁止搞建设
为了适应作为省城水源地、“后花园”的定位,南部山区将实行空间资源分区管制,规划形成禁止建设区、限制建设区、适宜建设区。
禁止建设区包括基本农田保护区、地表水饮用水源一级保护区、泉域地下水重点渗漏区、自然保护区的核心区、河湖水域等;限制建设区包括风景名胜区、森林公园等自然和人文景观保护区、自然保护区的控制区、地表水源地二级保护区、地下水水源涵养保护区、一般农田用地区、山林绿化区、重要生态廊道区等;适宜建设区包括镇村建设用地及公路、大型基础设施等其他适宜建设的区域。
生态旅游
生态旅游是重点发展方向
根据定位,规划确定南部山区重点发展生态农业、观光农业、生态林业、 生态休闲旅游业、商贸流通业等,限制发展超越生态承载能力以及对居民生产生活产生干扰的产业,禁止发展破坏水源涵养、破坏水土保持、破坏生态资源以及过度消耗资源、污染生态环境的产业。
作为“泉城之源,省会后花园,环城市游憩区”,生态旅游在南部山区发展蓝图中占据重要位置。根据这样的定位,南部山区将把生态保护、水资源保护、环境保护与休闲度假旅游区建设相结合,社会主义新农村建设与农业观光旅游相结合,打造特色鲜明的环城市生态游憩区和民俗农业休闲度假区。
此外,南部山区境内丰富的历史文化资源也将得到有效保护。对四门塔、千佛崖摩崖造像(包括龙虎塔、九顶塔)、齐长城遗址等3处国家级文物保护单位,大佛寺石刻造像1处省级文物保护单位,济南战役山东兵团指挥所旧址、黄花山造像、太甲山摩崖造像、宁海恭和王墓4处市级文物保护单位,将严格按相关法律法规保护。
村庄迁并
水源地保护区内村庄将大规模迁并
在济南中心城周边,将逐步崛起黄河北、空港、南部山区东、南部山区西四大市镇组群。目前,《济南市市区镇村体系规划(2007年―2010年)》已正式实施,为中心城区周边区域提供了清晰的发展路线图。
19日,济南市规划局局长王新文介绍说,该规划已于去年八月正式批准实施。根据规划,市区以南部山区保护发展带、中部城市空间与产业发展带、北部黄河保护发展带三带协调发展为总体格局,形成相互依存、相互支持、相互促进的有机整体。
规划将市区土地及空间资源划分为禁止建设区约671平方公里、限制建设区约1217平方公里、适宜建设区约153平方公里,针对各区提出明确的空间管制措施和要求。
在中心城区周边,将崛起四大市镇组群。包括黄河北市镇组群、空港市镇组群、南部山区西部市镇组群、南部山区东部市镇组群。规划形成“九横―九纵―一环”的道路交通系统将把这些市镇组群和市区紧密联系在一起。桑梓店、遥墙、归德、万德、仲宫、柳埠六个城镇则作为组群中心城镇,确定村庄产业发展类型包括生态农业型、商贸服务型、旅游服务型、工贸产业型4类。
此外,对于位于水源地一级保护区以及文物古迹、生态和自然保护区、风景名胜区等核心区及其他法律法规规定的保护范围内的村庄,位于交通、工程管廊区以及行洪滞洪区范围内的村庄,地质灾害或自然灾害易侵袭地区或者存在潜在灾害威胁的村庄,偏远山区、交通不便、缺乏基本的基础设施和社会服务设施的村庄,人口规模小于100人的村庄,将进行迁并整合。
记者 王帅军 实习生 彭曾文