举国上下“喊打”声中北京又诞生俩“地王”

　　分析人士认为，新“地王”的出现可能会使北京市政府“遏制房价过快上涨势头”的计划落空

　　据新华社北京３月１５日电 在对高房价的一片讨伐声中，北京１５日又涌现出新“地王”。

　　１５日，经过６４轮竞价，中信地产以５２．４亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目，总金额超越２００９年“地王”顺义区后沙峪镇天竺开发区２２号地的５０．５亿元，创下北京拍地最高总价。

　　同日，经过８４轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以４０．８亿元竞得北京大望京１号住宅混合用地，地块楼面地价达每平方米２．７５万元，被认为是北京市场上新的“单价地王”。

　　记者从北京市国土资源局获悉，新“地王”大兴区亦庄项目地块位于大兴区亦庄镇，建设用地面积１８．６万平方米，代征地面积１４．４万平方米，规划建筑面积为３９．１万平方米，其中包括配建１０万平方米限价房。

　　在市场上赢得新“地王”称号的大兴区亦庄项目用地和大望京住宅用地原计划在３月８日进行现场竞价。３月８日当天，北京土地整理储备中心发出公告将竞价时间延后一周。

　　业内人士分析，北京市将一些热点地块的现场竞价时间延迟至“两会”后，主要为避免“两会”期间出现新的“地王”，同时也给处于观望态度的房地产开发商以充足的时间。“两会”后，北京土地市场果然以交易天价迎来了新“地王”。

　　北京市市长郭金龙曾表示，北京市将继续整顿和规范房地产市场秩序，依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。但分析人士认为，新“地王”背后的过高地价可能会使北京市政府“遏制房价过快上涨势头”的计划落空。