宣扬泡沫论或打击楼市房价都是祸国殃民

    近几个月,全国的主要城市的房价均有不同程度的回升，个别城市发生飙升现象。许多网民就担心楼市会再度发生所谓的房价泡沫。其实不然，现阶段的中国房价是无泡沫的，而房价适度的快速回涨十分有利于我国经济的全面复苏；各届政府也不宜出台限制房地产业发展的房价回升之政策及举措。在现阶段，无论是宣扬房价泡沫论，或是打击楼市房价之举，都是祸国殃民的。

　　中国房地产市场总体上是一个健康的市场，不存在全国范围内的价格泡沫现象。随着金融危机的缓解和国家一系列政策出台起效作用，房地产市场潜在的需求开始体现，如要判断中国经济今年下半年和明年的复苏进展，首当其冲的是应当先关注房地产行业回暖对经济的支撑作用。这个理很明显,房地产业关联着一大批受金融危机影响而生存困难的行业之健康如何恢复问题。只有房地产业快速回升了，才能带动相关联行业的全面复苏。

　　中国房价的快速回涨，从时期来说，已十分有利于中国经济回暖的时候了，能对我国实体经济全面复苏有强劲的推陈出新作用。中国的实体经济，由于去库存化的大致结束以及大规模财政刺激政策逐步起效的影响，其全国的经济增长率趋势看出，几乎是摆脱了去年年底到今年年初之间所形成的底部，并进入V形复苏的右侧。特别是在最近几个月以来，有越来越多的证据表明，全国房地产市场的市气正在全面恢复。这一恢复势头的确立，意味着在中期之内以房地产投资为龙头的投资增长率完全有望逐步回升，从而使得我国经济增长率的恢复和回升在中期之内变得更加可以维持，并在这样的背景之下，逐步推动企业部门盈利能力的回暖和改善。

　　从房地产领域受调控后的情况来分析,应该说,中国房地产市场经过去年的巨幅调整之后，有很强的回避长期趋势的要求，再加上基本宏观经济背景，中期之内房地产业的复苏应该是可以维持的，而且房价强劲上涨趋势已在逐步显露出来，这一过程有可能从今年三到四季度后开始转化成为房地产投资的全面上升，所以,下半年就能看到的将是出口的渐进回暖和房地产投资的全面复苏，这两种力量不全是来自于政府投资的直接刺激，而是大部来自社会投资者的需求回暖。

　　中国房地产业在这样有着好的发展态势下。各届政府官员务必要保持清晰的头脑。绝不能出台打压楼市房价的政策和举措。否则。会对中国经济的全面复苏带来深重的灾难。所以说，现阶段宣扬房价泡沫论或打击楼市房价之举，都是祸国殃民的。