赵晓：经济没见底房价别硬降

　　金融危机、楼市股市……这些当前人们最为关注的经济热点，它们将会对中国经济产生何种影响，我们该如何应对？由省委宣传部、省社科联、省国税局、齐鲁晚报联合主办的“齐鲁讲坛・山东国税大讲堂”，2日邀请到我国著名经济学家、北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师赵晓为我们一一解读了这些当前最热门的经济话题。

　　谈危机影响波及十年

　　“从经济学上来讲，过去由金融危机、经济危机引发的经济衰退是零下4℃，好比济南的冬天是零下4℃，一般的金融危机，比如说亚洲金融危机让我们遭受了零下14℃，但是现在这场金融危机是让我们遭受了零下40℃。”相比眼下经济形势已回暖的舆论情绪，赵晓称，目前的金融危机还远没有见底。

　　赵晓解释说，亚洲金融危机时，当时韩国深陷其中就把整个世界累得够呛。但现在是最大的经济体美国出问题，将来欧洲有没问题谁也说不清楚。今年金融海啸还引起了所谓的第二波，由非传统的金融产品开始衍生到传统金融产品，危机还在以新的形态在全球表现出来。这次危机的深度、广度、长度都远远超出了人们的预料。

　　“很多人希望危机很快就过去，有人希望一年过去，有人希望三年五年就可以过去。我预测这次危机甚至十年都过不去。日本上个世纪经济泡沫的时候，衰退了15年，而现在美国闯的祸比日本人大得多。”赵晓说。

　　同时，赵晓表示我们也不能看到别人危机就幸灾乐祸，“这好比坐在拖拉机上看到别人从飞机上摔下来还傻呵呵地说：‘看！我们就不会掉下去’。美国的金融创新过了头，而我们的金融创新还没起步。如果我们因此停止金融创新，那就像坐拖拉机的人认为以后不用发展交通工具一样可笑。”

　　谈市场形势依然严峻

　　赵晓说从今年以来中国的形势看，可以这么说“市场有所回暖，形势依然严峻”。

　　赵晓解释说，广义货币M2连续三个季度都在上升，去年年末上涨了17.8%，达到了2007年来最高水平，今年的2月末又同比增长了14.48%，又进一步上升。2月份我们新增贷款又超过了1万亿。“这些数据就意味着我们国家已经度过了最危险的时期。因为资金是经济的血液，实体经济一旦失血，经济就开始下降，经济越下降，银行越不敢放贷。现在政府就斩断了这个恶性循环。”

　　但赵晓也强调，形势依然严峻：拉动经济发展的“三驾马车”都存在一定问题。

　　“出口的发动机熄火了，以前是20%以上正的增长，现在是20%负的增长。消费也放缓，老百姓不敢花钱了。就像SARS期间，街上没车，不是大家没有车了，而是大家不敢上路。而现在不是大家没钱，而是不敢花。”

　　赵晓说，虽然投资的马达在恢复，但是政府所引导的国有企业新增项目投资在唱独角戏，今年1―2月份国有及国有控股完成投资7437亿元，同比增长了87.5%。这是中国经济增长唯一的温暖的理由。“这个力量是远远不够的，民间投资目前是冷的，港澳台投资和外商投资也不活跃。由政府主导的驱动是否能够长远，还得打一个问号。”

　　谈楼市房价不能硬降

　　在去年年底抛出“买房就是爱国”到眼下“买房就是救国”，赵晓一度被网民谴责为地产商代言人。他解释说，房地产崩了会带来大量失业，届时收入会比楼市下滑得更快。“危机下，房地产市场不能砸。至少眼下，国民经济约等于房地产，约等于民生。”

　　“我们提出一个公式，就是房产泡沫=房价/(品质×收入)，就是说房价跟泡沫成正比，但是泡沫还跟两个因素有关。一个是跟性能有关，比如说这个房子一平方米卖5000元，那个卖3000元，这个房子是精装修，它不见得有泡沫。另一个是收入，老百姓收入高了，房价的泡沫就会少了。”

　　赵晓说，房价不能“硬降”，就像我们从去年开始税费下降了，按揭的利率降了。现在利率仍然有下降的空间，可以给大家提供更低的购房成本，这是很好的政策。

　　但赵晓也提醒，房地产市场要防范“挤出效应”。今年政府拿出大量的钱做保障房，但这有两种可能性，一种是来救场，就是开发商房子没有卖出去，政府收过来，变成保障房，这是救场的，也有一种是砸场的。如上世纪90年代香港推出了85000套保障房的计划。这个计划推出以后，香港楼市暴跌了60%以上，楼市崩盘导致了香港经济崩盘。

　　赵晓认为，这是一个可以参考的教训。因此9000亿住房保障资金的入市应警惕“砸场子”。

　　谈股市稳定压倒一切

　　“去年11月5日扩大内需的计划出来，没有稳定资本市场的。我们觉得不行，除了实体经济之外，要通过稳定我国股市来稳定我国经济。就此，去年我们十个教授上书政府。”

　　“我们算了一笔账，中国股市如果恢复到3000点左右，中国的流通市值就应该恢复到4万亿。这个4万亿是比政府投资的4万亿有更多活力的，这跟老百姓、中小企业最有关系。因此，我们一定要维护股市稳定在一定的点位。让废墟底下的中产阶级复活。”赵晓解释说。

　　赵晓表示，政府目前正在创新金融环境。最近的一个做法是在5月1日要推出创业板，各地方政府，如江苏、浙江也有许多不同的做法。近期，政府还在推出房地产信托基金，它也有扩大效应。赵晓在演讲