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今年京城房地产止跌不易

2009-01-06 17:08    作者:赵洁   来源:  

北京市发改委主任张工五日在发布会上表示,二OO九年北京房地产平稳止跌不易,进一步下滑风险仍然存在。
   

    2008年12月29日,一家房地产商在北京街头打出“抄底――最后20席特价抢购中”、“拼到年底”等诱人巨幅广告,吸引过往行人观看。国家政策频繁出台,不少开发商迎合新政促销。 中新社发 吴芒子 摄

    北京市发改委主任张工五日在发布会上表示,二OO九年北京房地产平稳止跌不易,进一步下滑风险仍然存在。

    他说,针对目前房地产市场低迷、开发资金趋紧、开发企业投资意愿不强等问题,北京将重点落实好八百五十万平方米保障性住房建设任务。同时,将采取政府支持、社会参与方式,探索政策性租赁房建设,解决“夹心层”居住需求;探索廉租房政府收购模式,利用好存量资源。

    数据显示,北京房屋销售价格自二OO八年九月以来,已连续三个月环比下降,但消费者购房信心不足。张工表示,新一年,北京将研究取消二套房限制、适当减税让费,并加快研究中端住房的供应和需求结构,激活住房消费市场。

    新年伊始,去年末出台的多项减税降息政策开始助力楼市回暖,首次置业和结婚置业两项刚性需让北京二手房备受关注。张工表示,二OO九年,政府将大力发展二手房市场,推进存量公房上市交易,实现与保障性住房及部分拆迁安置房源衔接,促进住房一、二级市场良性联动。

    他还称,将试点开展政策性租赁住房建设,扩大住房租、售市场联动效应,保证拆迁被动住房需求。

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