今春齐鲁房展再创历史新高

　　在持续３天的火爆氛围中，由齐鲁晚报、生活日报主办的第十八届齐鲁春季房地产展示交易会圆满落下帷幕。历时３天的房展会中，参观人次近１０万人，意向成交房源近１０００套，预约登记客户万余人，每一组数据都刷新了历届房展会的新高。(精彩专题：2008齐鲁春季房展会)

　　本届展会中，均价在６０００－７０００元／平米，位置在二环线附近，配套成熟的住宅项目异常火爆。保利芙蓉、海尔绿城、他山、重汽彩世界等新项目备受消费者青睐与关注，而地处山东沿海城市的龙族海景、星海湖畔、悦海苑东海名居等风景优美、交通较为便利的沿海楼盘也成为消费者休闲度假的首选。

　　一线品牌

　　集中亮相

　　“今年的开幕式剪彩上我结识到很多新朋友，他们是济南地产界的新面孔。他们的到来让我真实地感受到外来品牌地产企业在济南的发展力量，感受到今年省城房地产市场竞争环境的加剧。”齐鲁置业董事长马莹女士在现场采访中的一番话说出了省城地产界打拼多年的品牌企业的心声。

　　的确，今年的房展会上，外来品牌的项目展示高达５０％，海尔绿城、保利山东置业、天鸿地产、海那产业、阳光１００、鑫苑置业、莱钢置业、外海置业等知名外来品牌成为展会中外来地产企业的代表；而三联城建、鲁商置业、齐鲁置业、重汽地产、中齐地产、天业地产等企业，则成为本届展会中与外来品牌媲美比拼的本地知名品牌地产企业。

　　意向客户

　　动辄上千人

　　虽说房展会的最终目的是销售，但是很多开发商还是把展会现场当作项目形象展示的地方，更多效果放在展会后的持续效应中，对现场交定金并不抱有太多的希望。但在今年展会上，看房交定金的客户数量明显增多，超出多家商家的预测。调查中获悉，三联彩石山庄电梯花园洋房现场销售６套，别墅１套；中齐锦绣泉城成交１０余套；盛世花城成交８套；重汽・彩世界在展会上推出了重汽青年置业会会员招募活动，置业卡１００００元可抵房款１５０００元，约有１４０余人购买了置业卡……

　　除此之外，一些新项目的展示也收获颇丰。保利山东置业两个项目有效登记近两千人；海尔绿城的展位前一直是络绎不绝，三天时间登记的客户确切人数为１３００余人，有关负责人表示，他们目前已经在思考如何准备下次房展会，希望下次展会上，海尔绿城依然是展会中一大亮点；火炬集团在展会期间主要是集团形象宣传，展会上登记预约客户有１７５０组，展台形象创意也得到了大家好评价；中齐地产下的他山和未来城项目意向客户近三千批。

　　此外，海信地产在本次展会同时启动了海信家园客户会员招募，短短三天内共招募会员近１０００名，海信・慧园共登记客户５０００余组，购房者均对项目表现出了浓厚的兴趣；海那城展会期间共接待了近万组观展客户，海那城俱乐部海那城新吸引了２６００组会员，组织到海那城项目现场体验约有三百余组客户，其中，购房意向较强的有三十余组。

　　龙口楼盘

　　集中亮相房展

　　据组委会介绍，今年沿海楼盘的参展以龙口为主的楼盘较为集中，东海黄金海岸、龙族海景、星海湖畔、悦海苑东海名居组成了烟台龙口一带的集中展示。调研中获悉，这些项目虽地处一方，但由于产品类型的不同也吸引了不少购房群体。

　　位于一楼展厅的东海黄金海岸，展会三天的时间里接待客户６００批，意向客户６０批，有百人去现场看房，目前初步统计已有２０多套成交。据龙族海景现场经理称，目前该项目意向客户有３００组，初步成交已经达到５０余套，展会效果非常显著。