经济适用房从理想走向生活

　　经济适用房经过了几番波折，在今年比以往更真切起来，在中央政府的领导下，各地的经济适用房建设和规划也更实际地操作了起来。济南第一个真正意义上的经济适用房――世纪中华城也在千呼万唤中完成了第一批房源的选房购买。

　　作为为中低收入者提供的政府保障性住房，经济适用房在一些地方曾成为有权、有钱人“玩耍”的东西和腐败的工具，引发了人们对经济适用住房的怀疑和不齿。在今年，国家出台了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等一系列文件，经济适用房实施办法越来越明晰，据此，有人认为，中国住房体制的第三次变革已经到来。而各地政府也都不遗余力地执行起了中央精神，把建立中低收入家庭住房保障摆上了重要的议事日程，加快了经济适用房建设和管理的步伐。据了解，２００７年北京市开工建设２００万平方米经济适用房，“十一五”期间，经济适用住房建设规模为１５００万平方米，约２１万套；广州市也在“十一五”规划中提出，经济适用房将达到住房建设总量的１７％；在重庆，“十一五”期间，也将确保每年建设经济适用房不低于１３０万平方米的建设规模；在泉城济南，全市经济适用住房２００７年开工８８万平方米，建成１７万平方米，并且政府于９月１日施行了《济南市经济适用住房管理办法》，按照此办法，目前，济南首个真正的经济适用住房世纪中华城完成了首批２０４套经济适用房住房的定价、摇号、选房工作。市房管局有关领导表示，将于明年推出第二批房源，全年提供４０００余套经济适用住房。

　　伴随着经济适用住房建设在全国的切实展开，大家也对一些问题产生了忧虑和责问，如低收入家庭贷款问题，经济适用房建设选址偏远产生的交通、教育等问题，经济适用房制度引发的市场经济下财富的公平分配问题，以及将来产生的诸多产权处置、交易监督等等衍生出来的问题。甚至有一些专家对建设经济适用房提出了明确的反对意见，称这不符合市场经济的本质。实践是检验真理的唯一标准，好在经济适用房到目前已经走出了切实实践的一步，对于能否达到“大庇天下寒士俱欢颜”的居住愿景，还有赖各方共同努力。