棚户区改造各区任务敲定

    未来3年，我市将通过廉租住房制度建设、经济适用住房建设、棚户区改造等措施，为城市低收入住房困难家庭解困。目前，住房保障措施的总体目标和年度计划已经确定。在棚户区改造中，各区所承担的任务也已经明确。

    棚户区改造天桥任务最重

    今年4月，市政府提出工作目标，计划用3年左右的时间改造全市38片棚户区，拆迁房屋建筑面积约197万平方米(其中住宅建筑面积约137万平方米)，拆迁约3万户、10万人；涉及低收入家庭约1.5万户、5万人。

    根据《济南市解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划(2008年-2010年)》(公示稿)，在各区的3年棚改任务分解中，天桥区任务最重，承担16个片区的改造项目，需拆迁房屋建筑面积约66万平方米，拆迁涉及约1.15万户、约3万人。(各区分解任务详见附表)

    经济适用房已开工73.62万平方米

    作为住房保障发展的重要政策，今年8月，我市正式出台《济南市经济适用住房管理办法》，明确界定了经济适用住房的准入条件、建设标准、销售定价、上市交易管理等内容。

    截至目前，我市市区已开工的经济适用住房(不含集资建房等项目)共73.62万平方米，1万余套。主要包括槐荫区大金片区、腊 山片区，天桥区药山片区、北全福片区，长清区雅居花苑、龙泉居住区等共63.62万平方米；并将天桥区怡苑、和苑、磐苑等3个项目10万平方米拆迁安置用房转为经济适用住房。

    同时，我市还完成了市中区文庄片区经济适用住房建设的前期准备工作，并指导济南重汽集团等15个企业组织职工集资建房，施工总面积为51.6万平方米。

    这1万余套经济适用房，预计2008年底前可向符合条件的低收入家庭销售。

    廉租房保障惠及家庭7169户(次)

    今年8月24日，我市出台了新的《济南市城市低收入家庭廉租住房管理办法》，将保障范围扩大到了城市低收入家庭，提高了保障标准，增加了实物配租方式。

    截至11月底，廉租房保障受助家庭共计 7169户(次)。其中发放廉租住房补贴4601户(次)，1260万元，户均年发放补贴2700余元；享受租金核减的家庭2412户(次)，核减租金300余万元；156户特殊困难群体享受到了实物配租保障。

    通过实施廉租住房保障政策，市区被保障家庭人均住房使用面积平均提高了10.8平方米，居住条件得到了明显改善。