听证代表热议四大焦点

　　有的代表在听证会上拿出计算器，当场核算成本。　记者　张刚　摄

　　9月7日，在济南市首批经济适用房价格听证会上，来自政府、人大、政协、消费者等各个方面的代表就经济房的价格以及相关问题纷纷发表意见。

　　经济房能否更便宜

　　在首批经济适用房定价听证会上，大部分代表都认为，经过物价部门认真的审核，世纪中华城基准价定为2242元／平方米，价格还算比较合理。但也有不少听证代表认为，如果采取合适的方式，经济适用房的成本还可以再压缩一些。

　　听证会代表刘经碧岢鼋ㄒ椋在经济适用房设计、规划、选材等前期政府就介入，对经济适用房的造价实行有效控制降低成本。邢丽萍代表也表示，经济适用房也需要拉开档次。世纪中华城挺好，但开发商还可以把经济适用房建得再普通一些，开发更普通的楼盘，价格更便宜一点，让低收入家庭也能买上房子。

　　买房能否贷款

　　听证会代表刘洪玉提出，目前低收入家庭不可能一次性支付房款，希望政府对购买经济适用房的家庭提供支持。在本次听证会上，济南市人大代表、本报记者张刚也表示，很多低收入家庭收入有限，一次付不清房款，希望政府能帮忙解决。杨庆云代表提出，购买经济适用房政府应发放低息贷款。

　　来自济南市房管局的听证会代表高明向在场的代表们透露，“经济适用房是针对低收入家庭的。购买经济适用房可以办理按揭贷款，首付30％。”目前，有关部门已经就市民购买经济适用房贷款问题和几家银行接触。其中有银行表示，购买经济适用房的家庭如果需要办理贷款，该银行的大部分网点都将对这样的家庭开放。

　　配套设施还需完善

　　“世纪中华城配套设施太少。”7日在听证会现场，不少听证会代表提出，世纪中华城周边的公交车、超市、农贸市场等太少，需要继续完善。

　　首位发言的听证会代表万秋强提出，“听证价格2242元／平方米比较合理。在现场考察中发现配套设施有待完善。”身为房地产开发者的听证会代表谢建强提出，周围配套设施还需要进一步完善，如一户一表，还有小区建设地段与济微路之间的连接问题。

　　听证会代表傅强表示，开发商和市政有关部门应将小区内及附近的配套设施像学校、幼儿园、超市完善起来，方便群众。否则，就失去了建设开发经济适用房的目的。

　　对经济房多开绿灯

　　听证会代表、济南市人大代表赵玉文表示，自己曾多次呼吁建设经济房，看到世纪中华城等经济房的推出感到很欣慰，希望政府能多建经济房，让低收入家庭都能住上合适的房子。

　　赵玉文的话引起了不少代表的共鸣，政协委员刘淑洪提出，经过实地查看，世纪中华城真的很好，希望政府能多提供这样的经济适用房，使济南更加和谐。实现“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的愿望。

　　听证会代表高杰希望政府能够创造更好的环境，吸引更多的开发商、经营者参与经济适用房的建设。希望政府在办理手续和有关费用的过程中，多开绿灯，能减缓的就减缓，尽可能提供支持，让建设经济适用房的企业把工期尽量缩短，这样也会减少成本。