青岛温哥华花园业主・开发商 四大问题纠纷不断

　　近日，我们收到署名青岛崂山区温哥华花园全体业主的来信，反映了目前温哥华小区存在的四大问题。信中提到新加坡环宇（青岛）发展有限公司（下简称环宇公司）的种种违法违规行为已严重地危害到了业主们的切身利益。

　　据了解，温哥华花园是环宇公司开发，青岛建设集团、青岛百盛房地产有限公司等9家投资商共同合作开发的一个大型小区，共有1500户左右，规划为青岛东部高档小区。
   
　　业主：让我们早日住进自己的新房
  
　　据温哥华小区业主们的反映，他们之所以买温哥华花园的房子，除了一部分业主当时不知道开发商是环宇之外（因为当时做广告、卖房子、签合同、收钱的都是各投资商），其他大部分业主是因为相信以青岛建设集团为首的9家投资商一直以来良好的信誉。而到了交房的时候发现，他们“辛辛苦苦用一辈子的血汗钱买的房子却因为开发商的种种问题而一天天的走向烂尾”。

　　业主反映的开发商的四大问题

　　1、环宇公司违反合同：至今未通过综合验收；故意隐瞒、虚报房屋面积；肆意处置地下车库，要求业主签署50年租期的违法租赁合同。
　　2、环宇公司故意拖欠配套资金，导致小区各项配套（包括房屋产权、天然气、电、自来水、暖气、排污管道、幼儿园等）不到位，业主根本无法正常生活。
　　3、小区管理混乱，存在严重安全隐患(电梯、消防、监控)。
　　4、环宇现在已经基本停止了所有施工，停止了对温哥华的建设和投入，一旦施工队撤出，小区将面临停水停电的危险。

　　业主的诉求

　　1、立即补交各项配套费用，使小区尽快通过综合验收，达到入住的基本条件。解决配套缺口资金，尽快解决水、电、气、污水、暖气等基本入住设施。
　　2、合同明确规定2005年9月30日交房，逾期不交，按万分之二的比例向业主支付违约金。要求环宇公司及9家投资商进行公开道歉，并按照合同支付违约金。

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