光大“固贷”可“定转浮” 优惠利率创新低

    昨天，光大银行推出房贷浮动利率、固定利率互换，并新增定息房贷3年以下期品种和实行利率区间管理等一系列优化措施。优化后的光大定息房贷利率，各期限的优惠利率均创业内新低。

    光大是国内首家实现“定浮互换”的银行。光大此前公布的定息房贷包括两个期限，3年至5年期（含）、5年至10年期（含），利率分别为5.94%与6.18%，调整后增加了1年到3年期限的，基准利率为5.85%。

    光大银行上海分行有关人士介绍，今后将根据客户资质执行“基准利率、上浮利率、优惠利率”3档利率，基准利率即银行之前公布的利率。3个期限的优惠利率分别为5.25%、5.34%和6.08%，均低于招行和建行的同类产品。

    光大银行还是唯一对商用房提供定息房贷的银行。利率优化后，5年期以下（含）上浮利率6.48%，优惠利率5.98%；5―10年期（含）上浮利率6.72%，优惠利率6.22%。两个期限的基准利率维持不变。

    该行还表示，已在光大办理浮动利率房贷（包括商用房）的客户可申请转办定息房贷，不收违约金和手续费。已办定息房贷，且存续期在1年以上的客户，可选择转办浮动利率。不过，银行将收取一定的违约金。

    截至目前，全国范围内光大银行已受理1000多名客户办理定息房贷，金额逾亿元。