买房遭遇房地产业“行规”

　　本报青岛３月２７日讯　看好房子就要先交定金，不签合同就算违约，且不退还定金，并称这是房地产业的“行规”。开发商的这一“行规”让青岛市民王女士等四人深受其害。经过消协工作人员依法据理力争，今天，开发商退还给王女士等人４万元购房定金。
　　据王女士等四人反映，他们相中了由某房地产公司开发的位于崂山区的商品房，２月１８日按该房地产公司要求每人交了１万元购房定金。在签订正式合同时，因王女士等人对购房合同中的部分补充协议有异议，认为补充协议显失公平，且与广告宣传有出入，王女士等人遂拒签合同，并向该公司提出退房，同时要求开发商返还购房定金。而开发商却以王女士等人违约为由，拒绝退还定金，并说这是房地产行业的行规。无奈，王女士等四人到青岛崂山消协投诉。
　　崂山消协工作人员经调查认为，王女士等人在看房选房时并没有看到购房合同，而开发商也没有主动把购房合同及其补充协议提供给消费者，双方只是就商品房面积、价格等达成了初步意向后，王女士等人就在售楼人员要求下交纳了购房定金；王女士等四人交定金时，开发商并没有告知如不签合同，该定金不予退还。而后该房地产公司以不退还购房定金相要挟，强迫消费者接受并签订其格式条款。开发商的这些做法，侵犯了消费者的知情权、公平交易权，理应将定金退还。经多次交涉，最终，开发商如数退还王女士等四人的购房定金４万元。