花样ＶＩＬＬＡ――　别墅建筑大观

　　独栋别墅
　　【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
　　【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。
　　联排别墅
　　【定义】又称ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ，有天有地，每户独门独院，设有１至２个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。
　　【特征】１．比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。２．价位较低。３．户型设计丰富而前卫，有特色。
　　双拼别墅
　　【定义】它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国被叫作“Ｔｗｏ　ｆａｍｉｌｙ　ｈｏｕｓｅ”，直译为两个家庭的别墅。
　　【特征】１．有天、有地、有独立的院落，降低了社区密度，增加了住宅采光面。２．是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境。３．双拼别墅基本是三面采光，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。
　　叠拼别墅
　　【定义】它是Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ的叠拼式的一种延伸，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。
　　【特征】：１．购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。２．稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。３．叠拼户型不存在联排进深长的普遍缺陷，而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台更为灵动而宜人。
　　空中别墅
　　【定义】空中别墅发源于美国，称为“ｐｅｎｔｈｏｕｓｅ”即“空中阁楼”，一般指建在高层楼顶端具有别墅形态的跃式住宅，以“第一居所”和“稀缺性的城市黄金地段”为特征，是一种把繁华都市生活推向极致的建筑类型。
　　【特征】：１．空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势，给人高高在上、饱览都市风景的感觉，显示了强大的市场竞争力。２．挑高层高：一般住宅的层高是２．７－２．９米，空中别墅的标准是３米多，从３．１、３．３、３．６米不等，比普通房挑高几十厘米，意味着通风更顺畅，采光度很好。