房地产业今年将稳定现有政策 不出台新调控政策

重庆房地产业去年税收占全市地方税收三成多，支柱地位日益稳固
　　“2006年不再出台新的调控政策，而将稳定现有政策，以保持我市房地产业的健康发展。”昨日，市国土房管局在“2005年重庆房地产运行状况”通报会上表示，去年我市主城区商品住房均价2587元/平米，同比增长8.45%。据介绍，去年我市房地产行业贡献的税收占全市地方税收的30%多，“十一五”期间，房地产业仍是国民经济的支柱产业。
　　今年巩固调控成果
　　昨日，市国土房管局明确表示，今年将稳定现有政策，不再出台新的调控政策。“在前不久建设部召开的建设工作会议上，国家有关部门也表态，今年的重点是巩固调控成果。”
　　在土地市场，我市将严格控制低密度房地产开发项目，使普通商品住房供地保持在80%以上，鼓励低价位、中小户型商品住宅建设。同时，规范房产市场，加大对内部认购、违规促销、囤积房源、哄抬房价等违法违规行为的查处。
　　市国土房管局人士还表示，2006年廉租住房保障将扩大到20个区县，解决5136户“双困家庭”的住房问题。同时，还会合理引导住房消费，鼓励居民通过承租等方式解决住房问题。
　　去年纳税30多亿元
　　市国土房管局有关负责人表示，2005年被房地产业内人士称为“调控年”，我市在此期间实现了房地产业的持续健康发展。据介绍，去年我市房地产行业贡献的税收占全市地方税收的3成以上。其中土地房屋契税达14亿元，同比增长68.7%，房地产营业税达到16.1亿元，同比增长27.3%。2005年渝北区的房地产税收占该区地方税收的60%左右。市国土房管局人士称，“我市房地产业对经济社会的贡献持续增长，其支柱地位得到进一步强化。”
　　支柱地位日益稳固
　　市国土房管局有关负责人认为，房地产业已经成为拉动我市经济增长的支柱产业。从消费看，住房已经成为居民新的消费热点，而这种热点支柱地位的确立，将为房地产产业在未来一段较长时期内快速增长奠定基础。2005年，我市房地产开发投资517.7亿元，占社会固定资产投资的25.8%，对社会经济的影响进一步增强。
　　据了解，我市城市居民的人均住房建筑面积为24.3平方米。“根据‘十一五’的目标，在未来5年将达到28平方米，这将为房地产业带来巨大的需求。”该人士说。(曹勇/文)