合作建房遥遥无期

       工体北路四号院一下子就出名了。原因是北京首个合作建房的倡导者于凌罡看中了这块地方。但昨天的土地拍卖却让大家再度大跌眼镜：雄心勃勃的于凌罡压根就没有来。这也是继新中街1号、芍药居甲2号两块地之后，于凌罡再度放弃竞拍。    于凌罡对于土地设计的梦想，再度在开发商们“将土地论斤卖”的豪气中，化为了乌有。梦想再度破灭之余，于凌罡认为，这样的土地拍卖实际上已经变了味。而媒体对这场资本运作的评述则为，工体四号院竞价“有点疯狂”。但无论“疯狂”或是“变味”，都与于凌罡们毫无关联。
　　在资本的角力面前，作为个体聚集者代表的于凌罡们，又一次被游戏方赤裸裸地抛在一边，在为于凌罡们感到惋惜之余，笔者不禁想，这或许就是合作建房者的一个必然命运？
　　这个问题，也许在将来会有一个明确的答案，也许永远都不会有答案。但从目前的房市大环境来看，无论是否会有一个答案，恐怕合作建房，都更像是一次穿越时空跨度的黄粱一梦，梦本身固然无比诱人，充满光明，但若从梦中醒来，却会发现，梦中的一切都充满了理想主义的色彩与光芒。
　　下面两例可资佐证：一是，对于于凌罡所倡导的合作建房，开发商们从未担心被抢了饭碗，因为于凌罡们的实力甚至比不上一个小型开发商；二是SOHO中国董事长潘石屹断言，合作建房只能代表社会上某些人的情绪，操作成功的可能性等于零。回过头来再看潘石屹的话，不幸被其言中。
　　从降低建房成本的角度，或是基于百姓实际购买能力的角度，我们当然不希望于凌罡因为这几次的受挫而放弃合作建房的构想，即便于凌罡的土地梦仍然遥遥无期，合作建房这种方式也代表了相当一部分百姓的心声。(澶啸/文)