北京将推限价商品房

　　新华社北京１月１６日专电　北京市建委副主任苗乐如日前表示，２００６年，北京将全力解决住房供应结构问题，并推出限价商品房。这是北京市有关部门正在考虑的遏制房价上涨之良策。
　　据介绍，２００５年北京住宅价格整体增幅偏高，期房价格增长较快，去年５月份一度接近３０％，宏观调控之后，北京市房地产交易信息网显示的数据是，去年全年期房价格增幅达２０．１％。
　　苗乐如分析认为，导致房价快速上涨的一个重要原因是中低档次商品房供应出现明显下降。从２００１年到２００４年，北京市５０００元／平方米以下的商品房预售、成交面积，分别占整个预售、成交面积的４４．３％和４４．８％，但是２００５年下降了２２．８％，商品房期房均价为７１５７元／平方米，同比上涨１２．１％左右。
　　苗乐如表示，限价商品房是通过在土地、项目招投标时，为其设定最终的销售限价。不过，最终的限价水平、推出的楼盘数量及位置，还需要与其他主管部门协调后确定。
　　据记者了解，全国最早推出限价商品房的是宁波市。为了平抑过高的房价涨幅，宁波市于２００３年就出台了限价商品房政策。