王石：地产业存在着暴利 但上市房企不是
2006-01-11 22:13 作者：大众房产网 来源：
| 王石：地产业存在着暴利 但上市房企不是(图) |
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 第一房地产存在着暴利，所以万科才提出高于25%不做，原来我们提出低于40%我们不做，就是做房地产利润低于40%是不做的，万科认为这个暴利不能持久的，所以我们万科才提出高于25%的利润我们不做。现在上市有70家，净资产回报有两家高于万科，一家是金融一条街，一家是陆家嘴，无论是做MALL，还是做商业地产，抛出各种成本，资金回报是多少。万科2004年是12.7%，这绝对不是一个暴利，我们预计今年可以达到17%，17%比12.7%有很大的提高，但是不是暴利。所以上市房地产公司业不能说明房地产公司有暴利。 |
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