光大银行首家推出首个中国固定利率住房贷款
2006-01-06 18:45 作者：大众房产网 来源：
中国光大银行行长郭友5日宣布，经有关监管部门批准后，光大银行在同业中首家推出“阳光生活”固定利率住房贷款，将理财业务的范围拓宽到客户的负债业务和避险服务。
所谓固定利率住房贷款，就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。据了解，中国国内商业银行目前发放的中长期贷款，实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式，利率风险由借款人承担。由于住房贷款一般期限较长，借款人的利息支出处于不确定状态，始终面临着利率风险。 据介绍，光大银行在推出固定利率住房贷款后，将通过风险定价、对资产负债进行重组安排、使用适当的金融工具等多种方法，规避业务风险；同时依赖自身的风险管理水平，在不断创新产品的基础上，对承担的风险加以有效管理。 2005年，光大银行实现理财产品销售折合人民币300亿元，较上年增长近80%。在理财业务的带动下，截至2005年末，光大银行储蓄存款余额达790多亿元。
所谓固定利率住房贷款，就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会“随行就市”。据了解，中国国内商业银行目前发放的中长期贷款，实行的是逐年甚至逐月调整利率的计息方式，利率风险由借款人承担。由于住房贷款一般期限较长，借款人的利息支出处于不确定状态，始终面临着利率风险。 据介绍，光大银行在推出固定利率住房贷款后，将通过风险定价、对资产负债进行重组安排、使用适当的金融工具等多种方法，规避业务风险；同时依赖自身的风险管理水平，在不断创新产品的基础上，对承担的风险加以有效管理。 2005年，光大银行实现理财产品销售折合人民币300亿元，较上年增长近80%。在理财业务的带动下，截至2005年末，光大银行储蓄存款余额达790多亿元。
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