易宪容勇斗高房价：忍耐已逼近极限

　　在回顾这一年中国老百姓的酸甜苦辣时，都会有一个共同的感觉：2005年的中国城乡居民，对于高房价、高学费、高医疗费的忍耐，已经逼近极限。
　　2005年即将过去。不同的人，用不同的方式回顾过去、展望未来。
　　笔者相信很多从事新闻报道的同行，在回顾这一年中国老百姓的酸甜苦辣时，都会有一个共同的感觉：2005年的中国城乡居民，对于高房价、高学费、高医疗费的忍耐，已经逼近极限。
　　在这样的背景下，那些登高一呼，向高昂费用背后的惟利是图者说不的人，自然就成了明星。
　　这样的明星数量不多，依笔者的标准，只有3个：一个经济学家、一个政府高官、一个研究机构。
　　易宪容勇斗高房价
　　首先需要说明的是，在笔者看来，社科院知名学者易宪容并不是一个十全十美的人。一方面，他勇斗房地产开发商，仗义执言高房价对中国经济的危害，这是被消费者尤其是尚未买房的城镇居民高度称赞的；另一方面，他是搞金融研究的，他的很多观点是以金融机构的稳定，甚至金融机构的利益为出发点的。所以，他主张提高利率。这样的主张既让开发商心惊胆战，更让消费者惊恐不已。
　　尽管如此，易宪容仍然称得上中国向高房价说“不”的第一人。
　　2004年7月30日，易宪容一篇“谨防房地产业要挟整个中国经济”的文章，震惊社会各界，成为他向高房价开战的第一炮。到了2005年，易宪容进一步将矛盾对准地方政府，认为房地产暴利是地方政府对财富的掠夺。在关于房价走势问题的大讨论中，易宪容更是语出惊人，认为上海的房价应该下跌50%，北京的房价应该下跌30%。他还认为用不了几年，老百姓就可以买得起房子。
　　易宪容的预言至今没有实现，但是，由于中央政府的接连出台的调控政策，加上以易宪容为代表的专家学者和舆论的呼吁，在整个房地产领域，开发商和消费者形成严重的对峙局面。开发商严守高房价，不肯降价；消费者捂紧口袋，不肯买房。这种观望气氛造成的直接后果，就是2005年房地产市场的增长幅度全面下滑。另外，由于太过明显的暴利，加上某些开发商的不当言论，房地产开发商遭到社会舆论的猛烈抨击，形象一落千丈。