买房要领：看房不厌其烦 好房子越找越多

　　12月2日至5日，中国地博会和上海房交会在上海展览中心隆重举行。购房者在经历了大半年持币观望后，纷纷前往展会，挑选符合自己要求的楼盘。
　　林先生住在浦东三林地区。此次来房展会是准备改善居住条件，把旧的二房卖掉换套新的小三房。前一阵，三林地区的各个楼盘接连推出低价房源，让林先生很动心。他先后去看了环球翡翠湾、未来域、翰城国际等一些楼盘。其中，他对未来域的房子记忆深刻，但林先生想再等等，看看房价是不是会有继续往下走的趋势，毕竟买涨不买跌。房展会一圈逛下来，林先生对万科新里程楼盘很感兴趣。“现在买房不光要看价格，开发商的品牌也很重要。”林先生告诉笔者，“万科的房子在老百姓中一直有良好的口碑，我的一个亲戚就买了这里，于是强烈推荐我买。虽说现在价格吃不准，但我还是会考虑。”
　　王小姐是跟老公赵先生一起来的，他们是展会上最“勤劳”的看房者，几乎每个楼盘展位都会去看看，拿上楼书，问问价格。据王小姐介绍，她跟老公来上海工作3年了。前一阵，刚领的结婚证，但房子却一直没有买。“上海的房子实在太贵了。”王小姐不禁感慨，“40万在老家能买到三居室了，而在上海很难买到房。今年一直听说房价会有一个调整，于是想趁这个时候解决住房问题。”王小姐告诉笔者，作为新上海人，对房子的区域并没有太多的要求。只是希望楼盘的开发商有一定实力，房屋质量没有问题，小区景观好，周边交通方便，配套设施齐全。以现有的经济实力，估计中外环的房子是比较可行的选择。“但也不排除买近内环的小户型房子。”
　　在展会几圈逛下来，他们对宝山共康板块、普陀的大华板块、闵行的一些楼盘比较感兴趣。赵先生表示，目前所能承受的心理价位是7000元/平方米左右，总价在60-70万元之间。现在的价格对于普通工薪阶层来说还是比较贵，开发商在展会上推出种种优惠，还是没有在实质上让利购房者。(文/戚潇锦)