已建成“野楼盘”该咋办

　　本报１２月３日讯（记者　常新喜）已建成的旧村改造房该咋处理？已售出的又该咋处理？记者就这些问题采访了济南市政府有关职能部门。有关人士表示，已建成的违规违法旧村改造房的具体处理意见虽然还没确定，但有一点已经明确，这些“野楼盘”必须接受处理并补交各种费用，否则楼盘仍为非法。
　　２日本报《在建“野楼盘”处置有新规》一文刊发后，市民纷纷打来电话，询问已建成和已入住的旧村改造房该怎么处理。家住工业南路的陈女士告诉记者，三年前，她以每平方米１８００元的价格，购置了一套没有手续的旧村改造楼房，现在小区已经全部竣工了，大部分业主也已入住，不知道自己的小区该受到什么样的处罚。在经十路东段购买旧村改造房的赵先生也打来电话询问，小区会不会被拆除，购房者是否还需要补交费用。
　　对此，济南市政府有关职能部门工作人员告诉记者，对已建成、已售出和已入住的违规违法旧村改造项目如何处罚，相关部门现在正在研究，暂时还没出台具体的规定。不过原则上说，无论是已建成的旧村改造房还是正在建设的旧村改造房，只要是违规违法的建筑，都必须接受处罚，完善相关手续并补交各种费用，否则都是违法的。
　　原则上来说，对已建成的违规违法旧村改造房，如果是严重影响城市规划的，有关部门将会责令其限期自行拆除，逾期未自行拆除的将依法强制拆除；存在质量安全隐患的，有关部门也会责令其限期整改，拒不整改或整改不合格的，责令限期自行拆除，逾期未自行拆除的将依法强制拆除。
　　该工作人员表示，对于购房者来说，如果购买了违法违规的旧村改造房，就应该承担相应的过失责任和相应的风险。而且由于购置了违法违规的旧村改造房，购房者的合法权益很可能得不到相应的保护。因此，市民在购房时应该瞪大眼睛，不要购买违法违规的旧村改造房。