弄清流程再装修

　　上周，本报关于“放心装修从选择设计师开始”的报道刊出后，许多读者打电话咨询装修的注意事项。近日笔者走访了一些运作规范的家装企业，对装修的整个过程进行了梳理，希望能对准备装修的消费者有所帮助。
　　
　　一、咨询选择阶段
　　在该阶段，对于设计师主要看他的沟通能力，即把客户对家的构思转变成现实可行的装修方案。对于装饰公司主要考察其施工资质，这是表明一个装饰公司是否具备装修能力的前提。另外，参观样板间和在施工地也是考察一个公司的试金石，在现场可以发现很多体现公司管理能力的地方，比如施工人员的着装是否整齐，现场材料的存放是否有序等。　
　　
　　二、勘察设计阶段
　　在此阶段，设计师要到客户家中测量尺寸，把对现场的感觉和客户的装修需要进行再加工，以便在设计时准确把握。消费者需要从以下两方面进行分析：
　　１、效果图的整体是否顺眼，有句话说得非常到位：和谐就是美。不管是内行还是外行，都会有自己的一种看法和审美观。
　　２、设计是否满足需要，是否有创意。例如你需要的柜子有没有，餐厅的中餐桌是否符合使用要求等。客户的房子可能都有一些天生的不足，针对这些不足，需要设计师发挥自己的创意，在装修时进行改良。
　　
　　三、确定工程预算阶段
　　装饰公司提供的预算书包含了材料费、人工费、管理费三部分。这一阶段是最重要的，许多消费者认为折扣越低优惠越多，其实不然。装饰公司的让利幅度是在利润允许的情况下进行的，如果消费者砍价的力度太大，装饰公司为了接活，只能在材料和工艺上“偷工减料”。现在济南市场上甚至有低到八折的报价，业内人士分析，有两种情况：一是样板间，一般是装饰公司在小区的第一户样板，让利幅度比较大，但仅限第一户。二是装饰公司在材料的报价上下功夫，比如抬高单项报价，这样整体预算的价格就高了，折扣低到八折也就不足为奇了。
　　另外，在确定工程预算时，消费者还要仔细审核图纸，确定工程项目是否齐全，尽量避免漏项。对于一些材料的工艺要写清楚，尤其是油漆，具体什么颜色，刷几遍都要标清楚。
　　四、签订合同阶段
　　装修合同是保证消费者合法权益不受侵犯的关键，有的消费者装修是通过朋友或者亲戚介绍的，碍于面子，没有签订装修合同，日后出现问题就说不清了。
　　有些设计师提出和他个人签订“私单”。“私单”由于没有装饰公司的监管，设计师承诺的一些条件往往无法兑现，并且由于是低价装修，施工队很有可能降低材料标准，甚至偷换材料。
　　另外，在签订合同时，最好加上环保条款，以此来约束装饰公司的装修行为。专家建议：消费者在装修时至少要进行两次空气质量检测，第一次在装修前，测定房间原始空气标准，第二次在装修完工后，待室内空气恢复常态后进行检测，以确认装修工程是否达到环保标准。
　　
　　五、材料进场施工阶段
　　在材料进场准备装修时，要有客户、设计师、工程监理和工长四方共同进行交底，由设计师向工长详细介绍预算项目、图纸和施工工艺。交底时，要注意施工工艺是否能达到客户原定的效果。在验收材料时，注意材料堆放处是否有异味，板材是否顺直，各种材料是否有环保认证标示，是否符合材料明细的规定等。另外，什么样的工人在家里施工，如何与他们保持联系，这些都是消费者必须知道的。
　　
　　六、验收阶段
　　整个装修工程包括水电、木工、油漆、泥工等几个单项，每个单项都包含隐蔽工程和表面工程。其中隐蔽工程对整个工程质量起到决定性作用，对它验收是最重要的。对于这一部分的验收，由于专业性太强，建议由工程监理和客户一起进行，由监理对工程的问题进行解释。
　　
　　七、完工及售后阶段
　　在整个装修完工后，还要进行尾期验收。此时虽然木已成舟，但对一些细节要求仍然重要。比如油工工艺，可以从侧面观察漆面是否平整，对于水电工艺，一定要反复开关，以确认是否有效等。
　　正规的装饰公司对于装修工程都有两年的保修期，对于整个工程终身维修。
　　
　　文／王波