北京１－９月期房均价７３７２元
2005-11-03 08:00 作者：齐鲁晚报 来源：
北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据北京市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市２００５年１－９月房地产市场运行情况。１－９月，商品现房销售面积１５４６．９万平方米，期房批准预售面积２１５３．６万平方米。期房预售面积是整个报告中唯一一个同比下降的数据。
存量房交易情况
１－９月，全市存量房交易４．９８万套，成交面积６１９．７万平方米，同比分别增长２５．４％和２２．１％。存量房交易以二手商品住宅和再上市已购公房为主，分别占存量房交易总套数的５６．７％和４２．３％。
预售商品房买卖价格
１－９月，全市商品期房买卖平均价格７３７２元／平方米，同比上涨了１４６０元／平方米，涨幅为２４．７％。
在全部商品期房中，商品住宅期房买卖价格为６７５８元／平方米，同比上涨了１１７７元／平方米，涨幅为２１．１％；其中９月份，全市商品住宅期房预售均价６８９８元／平方米，比８月份上涨了７８元／平方米，涨幅为１．１％，今年５月以来月预售均价在６８０５－７１３６元／平方米区间内波动，继续保持平稳波动态势。
办公用期房买卖价格为１５２２２元／平方米，上涨２１３８元／平方米，涨幅为１６．３％。
商业用期房买卖价格为１５６０４元／平方米，上涨２６８３元／平方米，涨幅为２０．８％。 文／北青
存量房交易情况
１－９月，全市存量房交易４．９８万套，成交面积６１９．７万平方米，同比分别增长２５．４％和２２．１％。存量房交易以二手商品住宅和再上市已购公房为主，分别占存量房交易总套数的５６．７％和４２．３％。
预售商品房买卖价格
１－９月，全市商品期房买卖平均价格７３７２元／平方米，同比上涨了１４６０元／平方米，涨幅为２４．７％。
在全部商品期房中，商品住宅期房买卖价格为６７５８元／平方米，同比上涨了１１７７元／平方米，涨幅为２１．１％；其中９月份，全市商品住宅期房预售均价６８９８元／平方米，比８月份上涨了７８元／平方米，涨幅为１．１％，今年５月以来月预售均价在６８０５－７１３６元／平方米区间内波动，继续保持平稳波动态势。
办公用期房买卖价格为１５２２２元／平方米，上涨２１３８元／平方米，涨幅为１６．３％。
商业用期房买卖价格为１５６０４元／平方米，上涨２６８３元／平方米，涨幅为２０．８％。 文／北青
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