小户型引领省城楼市回暖
2005-10-20 08:00 作者：齐鲁晚报 来源：
由于国家房产新政的影响，省城房产市场进入长达数月的冰冻期，近日记者采访中发现，省城房产市场开始解冻，在小户型楼盘的强力拉动下，整个楼市开始回暖。
在楼市销售行业里，一直有着“金九银十”的说法，近日，记者走访了省城多家楼盘，发现销售形势还不容乐观。昨天，记者来到省城东部某大型楼盘，发现前来看房的人寥寥无几，售楼员们都在悠闲地看报纸。仅有的几个看房者来了也直问“有没有小房型”。在省城西部和南部的楼盘，记者也看到了同样的萧条景象。据记者了解，这些楼盘的房型大多是９０－１４０平方米的中大户型。
年轻人有居住过渡、小公司自购办公等因素，促使小户型开始热销。这也意味着消费者的心理坚冰开始融化，楼市出现复苏的迹象。
与大楼盘冷清相反，金三角迷你特区、青年居易等以７５平方米以下小户型为主打的楼盘却持续旺销，成为暗淡楼市中的一抹亮色。在位于历山路附近的精装修小户型楼盘金三角迷你特区，房子已经所剩无几，销售人员直说“没想到”。
业内人士分析认为，房产新政的出台，对整个房产市场是个利空，而对于小户型房产则是利好。一些投资者面对低迷的股市，还是会继续留在房产市场，只是由短线炒大房改成了长线投资小户型房屋，以期获得出租等长期稳定的收益，再加上一些年轻人有居住过渡、小公司自购办公等因素，促使小户型开始热销。这也意味着消费者的心理坚冰开始融化，楼市出现复苏的迹象。
文／大彬
在楼市销售行业里，一直有着“金九银十”的说法，近日，记者走访了省城多家楼盘，发现销售形势还不容乐观。昨天，记者来到省城东部某大型楼盘，发现前来看房的人寥寥无几，售楼员们都在悠闲地看报纸。仅有的几个看房者来了也直问“有没有小房型”。在省城西部和南部的楼盘，记者也看到了同样的萧条景象。据记者了解，这些楼盘的房型大多是９０－１４０平方米的中大户型。
年轻人有居住过渡、小公司自购办公等因素，促使小户型开始热销。这也意味着消费者的心理坚冰开始融化，楼市出现复苏的迹象。
与大楼盘冷清相反，金三角迷你特区、青年居易等以７５平方米以下小户型为主打的楼盘却持续旺销，成为暗淡楼市中的一抹亮色。在位于历山路附近的精装修小户型楼盘金三角迷你特区，房子已经所剩无几，销售人员直说“没想到”。
业内人士分析认为，房产新政的出台，对整个房产市场是个利空，而对于小户型房产则是利好。一些投资者面对低迷的股市，还是会继续留在房产市场，只是由短线炒大房改成了长线投资小户型房屋，以期获得出租等长期稳定的收益，再加上一些年轻人有居住过渡、小公司自购办公等因素，促使小户型开始热销。这也意味着消费者的心理坚冰开始融化，楼市出现复苏的迹象。
文／大彬
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