黄金周楼市多收了二三成

　　“十一”黄金周期间，省城房地产市场伴随着市场趋于理性和山东住交会、节假日等因素的推动，多数楼盘现场参观人数、实际成交量都比平时要多，现房、准现房、口碑好的楼盘受到了更多的关注。
　　尽管有众多市民选择外出旅游，但也有不少市民选择了短期旅游之余看盘、选房，甚至放弃假期旅游，一些家庭更是利用团聚之机举家看盘，同时，部分蓄谋已久的购房者也正好利用这一假期发力。在记者采访的楼盘中，多数楼盘都表示，黄金周期间人气和成交量都好于平时，在这７天的时间里，像世纪佳园成交２０套，悉尼花乡卖出１２套，上海花园更是售出２７套，齐鲁花园、阳光舜城・锦绣苑、富翔天地等项目也都有不错的成绩单。
　　据分析，黄金周楼市的表现延续了山东住交会的后续效应，在政策和市场趋稳的情况下，山东住交会、特优号看楼车等也都推动了市场的转暖。在这一点上，悉尼花乡体现得比较明显。据其销售主管介绍，由于悉尼花乡项目紧临济南国际会展中心，山东住交会和全国糖酒会的在此举办，提升了东部的形象和地位，也使这一项目近水楼台先得月，前来参观的人源源不断，今年黄金周期间参观的人数比去年同期要多，而且中间有效客户也多。
　　现房、准现房也受到了更多的关注。像上海花园、齐鲁花园、世纪佳园等项目都有不俗的成绩单。据上海花园项目的李总介绍，由于上海花园现房的原因，消费者在购买时踏实、放心，而且产品本身性价比也较高，所以销售一直比较稳定。齐鲁花园主要是尾房，社区比较成熟。世纪佳园现在一期已陆续入住，二期在售楼盘也已经封顶，社区环境出来了。节假日人们往往走亲访友，这时早已建立起来的口碑便发挥了作用，因此这两家楼盘都比平时表现要好。
　　品牌房企的新项目甫一推出也往往应者云集。像齐鲁・涧桥在黄金周期间有５０多户进行了内部认购，阳光舜城・锦绣苑也有３０套成交。当然，在黄金周期间并不是所有的楼盘都销售得比平时好，受购买力等因素的限制，从市场上看，还是中档楼盘受到了更多的青睐。　　文／小白