展会掀起投资潮

　　商业地产以投资性见长，一般而言，写字楼的投资回报高于住宅，而商铺的投资回报高于写字楼。在本次房展会上，银座・晶都国际、鲁信・明珠商业广场、济南海鲜大市场、绣水・如意国际商都等商业地产项目在展会上掀起了一股投资风潮。不少市民表示，他们想在展会上寻找合适的投资产品，因为现在的投资渠道实在是太少了。
　　据展会有关人员介绍，本次展会推出的商业地产项目代表了不同风格、不同类别，差异化非常大：银座・晶都国际是几年来省城中心腹地不多的商业建筑体，囊括了办公、公寓和商业街，将对城市的形象提升起到重要作用；鲁信明珠商业广场是在章丘商业文明的发源地－－明水服装城基础上建设的，以步行街的特色设计保留了原市场文化历史特征，打造了集购物、娱乐、餐饮、旅游为一体的商业名片；而济南海鲜大市场是济南市中区重点招商引资项目，作为专业市场，济南海鲜市场辐射范围已扩展到河南、北京、东北等９省市，远至加拿大、新加坡等地的水产品都在此交易，成为我国北方地区最大的水产品集散及重要交易枢纽之一；绣水・如意国际商都地处经十东路与章莱路交叉口西南角，项目总建筑体量近２５万平方米，被列为济南市十大重点工程之一，是华东地区最大商业综合体，包括有大型超市、品牌主力店、精品长廊、休闲娱乐街区等集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公、酒店服务等多功能于一体的组团式商业综合体。
　　在银座・晶都国际展位现场，记者看到：几名模特儿的行为艺术吸引了人们的眼球，他们脸上的银色油彩冷酷中带有时尚，让人感受到写字间里的时尚理性生活，不少人在其展位前驻足并做登记。而鲁信明珠商业广场和绣水・如意国际商都同属于章丘重点项目，他们的的展位前人流不断，作为章丘商业旺地，两项目吸引了大批的咨询者；中银房地产开发的济南海鲜大市场项目此次在展会上首次亮相。从现场看到，由于海鲜市场在济南市民中有较高的知名度，海鲜大市场改造项目的启动工程也备受客户的关注和期待，展会期间吸引了众多客户驻足争相询问。
　　据不完全统计，商业地产项目在会上发放资料逾两万份，接受客户登记约３０００余人，意向客户超过一半。
　　文／矫娟