省城首个中低价商品房片区开建 圆3.6万人住房梦

     生活日报10月9日讯(记者　尹玉涛)今天下午，省城第一个中低价商品房片区――“田园新城”项目启动(土地出让)签字仪式在历城区政府举行，这标志着省城的中低价商品房项目正式启动建设。
　　据悉，“田园新城”项目位于济南主城区东部王舍人片区内，规划范围为南至工业北路，北至田园大道，东至龙脊沟，西至建委路―杨屯路，总用地360公顷，项目一期实施总用地188.44公顷，规划用地172.07公顷，除去城市道路用地后的详细现状净用地为140.37公顷。片区范围内包括7企业、闲置空地、五个村居(共有村民6500人)。按照初步规划，将在该区域建设住宅约132万平方米(包括32万平方米村民安置用房)、28.88万平方米商业用房以及18.5万平方米配套设施，建成后可承载约3.6万人口。
　　“田园新城”项目将包含区片内五个村居改造，从区片发展、产业布局、住宅建设、基础设施、村民安置、户籍转化、村民就业等方面进行整体策划，实行统一规划、区域统筹、配套建设，使区片内五个旧村居改造成为环境优美、设施齐全、功能完善的大型住宅社区。
　　该片区的总体操作思路为统一规划、分期实施。目前，对该区片涉及村居的村民安置住房的建筑设计和施工图设计工作已经展开，预计10月下旬动工建设村民安置用房。
　　据该项目的运作单位――济南市建委住宅产业化发展中心的工作人员介绍，“田园新城”项目建设是省城为改善住房供应结构、稳定住房价格的一项重要举措，旨在解决市中心中低收入家庭住房问题。项目建成后，将改变省城房地产市场中低价位商品房供应不足的局面，遏制房价上涨过快，让更多的家庭圆上住房梦。