房展人流催房市升温

　　

本报济南９月２７日讯（记者　郝爱萍）在刚刚结束的第二届住交会上，看房人的数量、对楼盘关注度以及达成的意向购房协议都大大出乎开发商的预期。记者发现，不少开发商借助房展发力，推新房开新盘，希望借此催活商品房市场。种种迹象表明，沉寂了半年多的市场正在逐步走出低迷。
　　９月２３日，也就是房展会开幕的第二天，外海集团投资的蝶泉山庄举行了开工典礼仪式。与此同时，位于省城西部济泺路上的汇鑫国际商务广场公开亮相，大规模展开销售攻势，调整营销计划，广为联系客户。这个处于省城物流商贸核心区域的新型物业，面积多为小户型，价位在４９００元左右，经济实用，受到许多刚起步的中小创业者的追捧。山东三鼎房地产公司副总经理张辉说，项目酝酿了一年多，最后还是瞅准了秋季房展会期间来全面对外销售，因为这个时候人们对住房市场最为关注。此外，富翔天地、伟东新都、阳光１００、阳光舜城等知名项目也纷纷推出了新房源。
　　来自济南市房屋产权登记中心的统计数据，省城前５个月商品住房累计平均价格均未超过去年的２５７４元／平方米，呈现出罕见的、相对稳定的负增长态势。但６月底房价同比微增０．２％，到７月底回升至２．１％。就此，持续下滑的房价开始攀升，交易量也逐步上升。
　　最新统计表明，８月份，省城商品房交易量由上月的１６８０件上升到２５０４件，交易面积也由７月的２３．３９万平方米上升到３３．９６万平方米。人们关心的价格也上涨不少，７月份均价为２８３０元／平方米，８月均价则达到３２４３元／平方米，上涨了４１３元／平方米。
　　省房地产协会的有关人士认为，随着市场的逐步回暖，人们对住房市场的预期也在慢慢看好。开发商只要规范操作，拒绝投机性购房行为，全力做好产品，对于那些有住房需求的消费者，肯定会寻机而进，入市买房的，购房消费热潮也会很快到来。