ＣＩＨＡＦ ２００５：进入中国房地产业的
2005-09-22 08:00 作者：齐鲁晚报 来源：
主题为“城市精神 亚洲商机”的ＣＩＨＡＦ２００５第七届中国地产节暨亚洲地产博览会，将于１２月１６日至１８日在中国上海隆重举行。截至目前，已经有超过１００家房地产相关机构参展，包括一批国内外知名的房地产商、房地产服务机构、建筑规划机构和建材商。
ＣＩＨＡＦ中国住交会经过６年的培育和调整，已成功超越了房地产产品买卖，发展为服务于整个房地产各个产业环节，寻找国内外合作伙伴、创新融资渠道、凝聚产业学术观念、商讨投资策略及清晰未来前景的一年一度的中国房地产盛大年会。ＣＩＨＡＦ是中国乃至全世界规模最大的商务房地产展，被社会各界誉为“中国地产节”、“中国商务房地产第一展”。
国际知名建筑机构
进入中国的重要平台
ＣＩＨＡＦ ２００５定位于“亚洲地产博览会”，吸引了大量海外机构的参展，约占目前报名展商的３４．７％，主要来自韩国、新加坡、日本、中国香港、澳大利亚、加拿大、德国、瑞士、美国、中国台湾等。其中，“ＣＩＨＡＦ建筑规划设计展”国际化程度最高，国际机构所占比例超过６０％。
每一年近万家房地产企业参会，企业决策层到场，独到的商务洽谈氛围给建筑规划机构带来了丰富的商业机会。以ＣＩＨＡＦ２００４为例，共有１１个国家及地区的２９１家住宅产业相关机构、１６个中国城市设立展台，近５万名专业观众，包括１４０多位中国市长及众多亚洲房地产界重要人物，参加了这场业界商务盛会。其中，参会的房地产企业总共近万家，企业最高决策者占１９．０７％，参与决策者４４．８５％，决策时提供建议者２２．１６％。参与ＣＩＨＡＦ，就参与了中国房地产业最大的平台，打通了进入中国房地产业的直接门户。
大量的知名国际建筑规划机构，如英国阿特金斯、美国ＥＤＳＡ、澳洲吉相合、加拿大泛太平洋、加拿大奥雅、美国史密斯集团、加拿大宝佳、瑞士凯乐、日本Ｍ．Ａ．Ｏ一级建筑士事务所，以及大量中国优秀的机构，如清华大学建筑设计研究院、香港立德、深圳市北林苑、上海三益、香港华城、香港时代、深圳市筑博等众多机构纷纷进入ＣＩＨＡＦ阵营，抢占中国市场高地。
艺术无疆 理念对话
ＣＩＨＡＦ每年都举办建筑设计论坛，邀请来自世界各地的建筑、景观规划设计大师参与，探讨最新的国际设计理念、分析行业走势，各种新思想在此沟通、碰撞、交融，大力促进了行业的发展。
去年，ＣＩＨＡＦ建筑设计服务展主要探讨了“设计无国界与原创中国风”、“设计总监现象与品牌企业建筑前瞻力”、“商用地产设计的实用性与可持续发展”三大主题，引发了中国建筑设计界的热烈思考，参会的加拿大、澳大利亚、美国及日本同仁亦积极反应。ＣＩＨＡＦ２００５建筑规划论坛将继续邀请国内外知名专家及建筑设计机构，深入探讨“全球化趋势下中国特色城市塑造”、“新东方主义的建筑艺术观”、“建筑规划新潮流”等问题。
去年同期以“设计・中国”为主题，邀请十多位建筑大师、百家品牌地产开发商担任评委，推选出“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑二十大品牌影响力青年设计师”、“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑十大品牌影响力景观园林设计院（公司）”、“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑二十大品牌影响力规划建筑设计事务所（公司）”、“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑十大品牌开发企业设计总监”，泛亚设计公司Ｅａｒｔｈａｓｉａ ＬＴＤ、易地（ＥＤＳＡ・亚洲）、柏景（广州）园林景观设计有限公司、阿特金斯顾问国际有限公司、日本Ｍ・Ａ・Ｏ一级建筑士事务所、美国ＷＹ国际设计顾问公司、深圳市筑博工程设计有限公司、泛太平洋设计与发展有限公司（加拿大）、加拿大ＫＦＳ国际建筑师事务所、美国龙安建筑规划设计顾问有限公司、澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司、澳大利亚汤臣・邓肯建筑设计事务所有限公司等公司入选，成为业界年度盛事及重要考量标准。今年将在ＣＩＨＡＦ２００４的基础上，进一步完善推评制度，扩大参评机构范围，继续推出上述推荐榜。
随着ＣＩＨＡＦ国际化、专业化程度的不断提高，其对中国建筑设计界的影响力越来越突出，已经成为亚洲建筑设计界交流经验、探讨理念的重要阵地，更是国际规划设计服务机构进入中国房地产市场最重要端口。
建筑设计服务展提升国际化
建筑规划设计作为房地产产业链的一个重要环节，是中国房地产产业国际化程度最高的环节之一，更是历届ＣＩＨＡＦ的一个重要组成部分。ＣＩＨＡＦ２００４共吸引了３２家国内外知名的建筑规划机构参展，而作为房地产产业链上游的近万家国内外地产商参会，给这些机构带来了大量的商业机会。
搭建亚洲房地产融资大平台
现在中国和亚洲其他国家越来越受到欧美资金的关注，２００６年中国的ＦＤＩ（外商中国投资）已经排名世界第一，排在前１０名的有６个亚洲国家，同时亚洲房地产的板块越来越吸引世界的眼球。但是它毕竟是发展中的新兴市场，商机和危机并存，如何应对国际化的趋势带动房地产业界的变化，把握机遇，迎接挑战？
据组委会介绍，ＣＩＨＡＦ２００５中国房地产金融展，正是在这一背景下顺势而生的，将努力使参与各方通过这一平台，获得信息资源共享，让好的项目与资金对接，让地产商与全球最大的房地产金融公司进行“零距离”接触，达到有效资源有效利用的最优最大化，并努力使有效资本与有限土地资源得以优化配置。
去年ＣＩＨＡＦ中国房地产金融展共吸引了国内外１０家房地产金融机构参展，摩根斯坦利、第一中国房地产发展集团、麦格理、中德住房储蓄银行、杭州工商信托、国联信托、联华信托、华宝信托等都在展会上亮相，得到了参会专业观众的高度关注。
房地产将在今年进入一个新的发展期，在这个期间给房地产企业带来新的投资机遇，也为即将进入中国进行投资的国外投资企业带来新的商业机会。今年的ＣＩＨＡＦ房地产金融展和论坛将围绕当前的热点展开，大力邀请国际投资机构参会，就目前的招商情况看，参会的国内外房地产金融机构将大幅度增加。而论坛活动中ＲＥＩＴＳ房地产投资信托基金论坛将成为全场的亮点，现代商业的发展使得先招商、后规划设计、再投资建设成为了商业地产运营的最新模式，新的运营模式迫切需要大规模、周期长的资金，而ＲＥＩＴＳ房地产投资信托基金就是满足商业地产资金需求的最佳途径，在此背景之下，ＣＩＨＡＦ２００５中国住交会组委会将与上海瑞思房地产投资管理有限公司合作，就此热点话题进行为期一天的高层研讨，届时将邀请到美国、新加坡、中国香港的金融专家担任嘉宾。 文／高坤
ＣＩＨＡＦ中国住交会经过６年的培育和调整，已成功超越了房地产产品买卖，发展为服务于整个房地产各个产业环节，寻找国内外合作伙伴、创新融资渠道、凝聚产业学术观念、商讨投资策略及清晰未来前景的一年一度的中国房地产盛大年会。ＣＩＨＡＦ是中国乃至全世界规模最大的商务房地产展，被社会各界誉为“中国地产节”、“中国商务房地产第一展”。
国际知名建筑机构
进入中国的重要平台
ＣＩＨＡＦ ２００５定位于“亚洲地产博览会”，吸引了大量海外机构的参展，约占目前报名展商的３４．７％，主要来自韩国、新加坡、日本、中国香港、澳大利亚、加拿大、德国、瑞士、美国、中国台湾等。其中，“ＣＩＨＡＦ建筑规划设计展”国际化程度最高，国际机构所占比例超过６０％。
每一年近万家房地产企业参会，企业决策层到场，独到的商务洽谈氛围给建筑规划机构带来了丰富的商业机会。以ＣＩＨＡＦ２００４为例，共有１１个国家及地区的２９１家住宅产业相关机构、１６个中国城市设立展台，近５万名专业观众，包括１４０多位中国市长及众多亚洲房地产界重要人物，参加了这场业界商务盛会。其中，参会的房地产企业总共近万家，企业最高决策者占１９．０７％，参与决策者４４．８５％，决策时提供建议者２２．１６％。参与ＣＩＨＡＦ，就参与了中国房地产业最大的平台，打通了进入中国房地产业的直接门户。
大量的知名国际建筑规划机构，如英国阿特金斯、美国ＥＤＳＡ、澳洲吉相合、加拿大泛太平洋、加拿大奥雅、美国史密斯集团、加拿大宝佳、瑞士凯乐、日本Ｍ．Ａ．Ｏ一级建筑士事务所，以及大量中国优秀的机构，如清华大学建筑设计研究院、香港立德、深圳市北林苑、上海三益、香港华城、香港时代、深圳市筑博等众多机构纷纷进入ＣＩＨＡＦ阵营，抢占中国市场高地。
艺术无疆 理念对话
ＣＩＨＡＦ每年都举办建筑设计论坛，邀请来自世界各地的建筑、景观规划设计大师参与，探讨最新的国际设计理念、分析行业走势，各种新思想在此沟通、碰撞、交融，大力促进了行业的发展。
去年，ＣＩＨＡＦ建筑设计服务展主要探讨了“设计无国界与原创中国风”、“设计总监现象与品牌企业建筑前瞻力”、“商用地产设计的实用性与可持续发展”三大主题，引发了中国建筑设计界的热烈思考，参会的加拿大、澳大利亚、美国及日本同仁亦积极反应。ＣＩＨＡＦ２００５建筑规划论坛将继续邀请国内外知名专家及建筑设计机构，深入探讨“全球化趋势下中国特色城市塑造”、“新东方主义的建筑艺术观”、“建筑规划新潮流”等问题。
去年同期以“设计・中国”为主题，邀请十多位建筑大师、百家品牌地产开发商担任评委，推选出“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑二十大品牌影响力青年设计师”、“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑十大品牌影响力景观园林设计院（公司）”、“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑二十大品牌影响力规划建筑设计事务所（公司）”、“２００４年度ＣＩＨＡＦ中国建筑十大品牌开发企业设计总监”，泛亚设计公司Ｅａｒｔｈａｓｉａ ＬＴＤ、易地（ＥＤＳＡ・亚洲）、柏景（广州）园林景观设计有限公司、阿特金斯顾问国际有限公司、日本Ｍ・Ａ・Ｏ一级建筑士事务所、美国ＷＹ国际设计顾问公司、深圳市筑博工程设计有限公司、泛太平洋设计与发展有限公司（加拿大）、加拿大ＫＦＳ国际建筑师事务所、美国龙安建筑规划设计顾问有限公司、澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司、澳大利亚汤臣・邓肯建筑设计事务所有限公司等公司入选，成为业界年度盛事及重要考量标准。今年将在ＣＩＨＡＦ２００４的基础上，进一步完善推评制度，扩大参评机构范围，继续推出上述推荐榜。
随着ＣＩＨＡＦ国际化、专业化程度的不断提高，其对中国建筑设计界的影响力越来越突出，已经成为亚洲建筑设计界交流经验、探讨理念的重要阵地，更是国际规划设计服务机构进入中国房地产市场最重要端口。
建筑设计服务展提升国际化
建筑规划设计作为房地产产业链的一个重要环节，是中国房地产产业国际化程度最高的环节之一，更是历届ＣＩＨＡＦ的一个重要组成部分。ＣＩＨＡＦ２００４共吸引了３２家国内外知名的建筑规划机构参展，而作为房地产产业链上游的近万家国内外地产商参会，给这些机构带来了大量的商业机会。
搭建亚洲房地产融资大平台
现在中国和亚洲其他国家越来越受到欧美资金的关注，２００６年中国的ＦＤＩ（外商中国投资）已经排名世界第一，排在前１０名的有６个亚洲国家，同时亚洲房地产的板块越来越吸引世界的眼球。但是它毕竟是发展中的新兴市场，商机和危机并存，如何应对国际化的趋势带动房地产业界的变化，把握机遇，迎接挑战？
据组委会介绍，ＣＩＨＡＦ２００５中国房地产金融展，正是在这一背景下顺势而生的，将努力使参与各方通过这一平台，获得信息资源共享，让好的项目与资金对接，让地产商与全球最大的房地产金融公司进行“零距离”接触，达到有效资源有效利用的最优最大化，并努力使有效资本与有限土地资源得以优化配置。
去年ＣＩＨＡＦ中国房地产金融展共吸引了国内外１０家房地产金融机构参展，摩根斯坦利、第一中国房地产发展集团、麦格理、中德住房储蓄银行、杭州工商信托、国联信托、联华信托、华宝信托等都在展会上亮相，得到了参会专业观众的高度关注。
房地产将在今年进入一个新的发展期，在这个期间给房地产企业带来新的投资机遇，也为即将进入中国进行投资的国外投资企业带来新的商业机会。今年的ＣＩＨＡＦ房地产金融展和论坛将围绕当前的热点展开，大力邀请国际投资机构参会，就目前的招商情况看，参会的国内外房地产金融机构将大幅度增加。而论坛活动中ＲＥＩＴＳ房地产投资信托基金论坛将成为全场的亮点，现代商业的发展使得先招商、后规划设计、再投资建设成为了商业地产运营的最新模式，新的运营模式迫切需要大规模、周期长的资金，而ＲＥＩＴＳ房地产投资信托基金就是满足商业地产资金需求的最佳途径，在此背景之下，ＣＩＨＡＦ２００５中国住交会组委会将与上海瑞思房地产投资管理有限公司合作，就此热点话题进行为期一天的高层研讨，届时将邀请到美国、新加坡、中国香港的金融专家担任嘉宾。 文／高坤
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