市场亟待经济适用房
2005-09-22 08:00 作者：齐鲁晚报 来源：
中低收入者该怎么改善居住条件？很多市民都寄希望于经济适用房。有关部门也建议应加快经济适用房的开发建设，并加大对房地产市场的宏观调控，通过政策引导和鼓励开发商，多建中、低价位，面积适中的适合中、低收入家庭的住宅。
经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。当前，济南市经济适用房供应机制已经启动，但是，百姓期待已久的经济适用房仍未建成。济南市房产登记中心和济南市统计局等部门都在各自的分析报告中建议应加快经济适用房的开发建设。
济南市房产登记中心分析认为，济南市最近两年房价持续走高，一是与居民对住房的需求旺盛有关，二是与土地、建材价格上涨等因素有关，三是与市场上中低价位商品住房供应不足以及高档商品住房供应增加有关。如果济南市经济适用房能及早建成并投入市场，将对改善当前房地产市场的结构性矛盾，以至降低商品住房平均价格水平都有着重要意义。因此他们建议，应该加快经济适用房建设的速度，保证建设资金到位、保证建设质量，保证建设工期，让经济适用房的开发建设成为真正的“民心”工程。济南市统计局也建议，应加大经济适用房的开发规模，进一步平抑房价，使住宅价格与居民收入之比落在一个合理的区间内，让广大中低收入家庭对住宅潜在的巨大需求，转化为现实购买力，以销售促开发，推动房地产业发展再上一个新台阶。
另外，济南市统计局也建议应加大对房地产市场的宏观调控力度，引导、鼓励开发商多建中、低价位，面积适中的适合中、低收入家庭的住宅。政府在宏观调控和管理上要进行总量控制，统筹规划，运用行政规则和审批手段，避免无序开发，通过政策引导和鼓励开发商，使房地产开发商从市场需求出发，开发不同档次、不同价位的商品房。多建中、低价位，面积适中的适合中、低收入家庭的住宅。要认真落实国家对经济适用房开发的各项优惠政策，使中、低收入家庭真正得到实惠，使商品房的投资结构与消费者的需求结构基本一致，引导企业理性投资，保证市场供需基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。
文／郑勇山
经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。当前，济南市经济适用房供应机制已经启动，但是，百姓期待已久的经济适用房仍未建成。济南市房产登记中心和济南市统计局等部门都在各自的分析报告中建议应加快经济适用房的开发建设。
济南市房产登记中心分析认为，济南市最近两年房价持续走高，一是与居民对住房的需求旺盛有关，二是与土地、建材价格上涨等因素有关，三是与市场上中低价位商品住房供应不足以及高档商品住房供应增加有关。如果济南市经济适用房能及早建成并投入市场，将对改善当前房地产市场的结构性矛盾，以至降低商品住房平均价格水平都有着重要意义。因此他们建议，应该加快经济适用房建设的速度，保证建设资金到位、保证建设质量，保证建设工期，让经济适用房的开发建设成为真正的“民心”工程。济南市统计局也建议，应加大经济适用房的开发规模，进一步平抑房价，使住宅价格与居民收入之比落在一个合理的区间内，让广大中低收入家庭对住宅潜在的巨大需求，转化为现实购买力，以销售促开发，推动房地产业发展再上一个新台阶。
另外，济南市统计局也建议应加大对房地产市场的宏观调控力度，引导、鼓励开发商多建中、低价位，面积适中的适合中、低收入家庭的住宅。政府在宏观调控和管理上要进行总量控制，统筹规划，运用行政规则和审批手段，避免无序开发，通过政策引导和鼓励开发商，使房地产开发商从市场需求出发，开发不同档次、不同价位的商品房。多建中、低价位，面积适中的适合中、低收入家庭的住宅。要认真落实国家对经济适用房开发的各项优惠政策，使中、低收入家庭真正得到实惠，使商品房的投资结构与消费者的需求结构基本一致，引导企业理性投资，保证市场供需基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定。
文／郑勇山
admin
您对其他相关新闻感兴趣，请在这里搜索
> 进入微博< 热点图片
大众网版权与免责声明
1、大众网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：大众网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：xxx（非大众网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
