经济杠杆撬动租房族脑筋 租房者做起了“二房东”

本报青岛９月１３日讯（记者　刘大正）和别人租房还要平摊房租，而自己租下整套房子再稍微加价后部分转租则可以省下不少租金。近日记者在采访中发现，随着岛城房租价格的升高，不少租房者开始精打细算做起了“二房东”。
　　今日上午，记者在南京路一房屋中介公司遇到了在一家广告公司工作的刘小姐，她说，房子明天就要到期了，可自己找房子已经连续好几天了，到现在都没能找到合适的房子，在交通方便的地方一室一厅的房子要花六七百元，对于自己一个月只有一千多元的工资来说简直太贵了，所以就想和别人合租，跑了几家中介后，她发现要是自己花个９００元或１０００元租下一套两室一厅的房子，再转租其中一间，比找人合租还便宜。所以现在她已经决定找个两室一厅的，然后转租。
　　在一家外贸公司工作的林小姐则刚刚当上“二房东”，她告诉记者，８月份她和男友在市北台东附近以８００元／月的价格租了一套两室一厅的房子，随后她立即将出租其中一间的信息发布到了网上，并将这间房的月租金定为４５０元。没想到很快就租了出去。这样就相当于自己租房每月只花３５０元。
　　对此，位于辽阳路上的一家中介的负责人告诉记者，由于城市改造，青岛市启动了大面积的拆迁，原来租住在这些地方的很多人也都集中到了市区，导致市内四区的房租大幅上涨，像市北浮山后小区两室一厅的房子租金已经由几个月前的八九百元涨到了现在的一千一百多元。记者随后调查了部分中介，发现选择这一租房方式的人不在少数。有一名小伙子，花１０００元／月租下了一套两室一厅的房子，在家支起了４张小床，然后以３００元／月的价格将３张床位租了出去，自己每月只花１００元。
　　对此，青岛大学一位张老师认为，由于近几年青岛租房价格不断攀升，这就使得很多租房者想方设法来应对高租金。几年前青岛市区一套两室一厅的房子也就６００元／月，两个人合租每人每月３００元也就足够了。可现在这样的房子租金已经涨到了近千元。因此不少租房者就开始想办法，有的甚至当起了“二房东”，而不少刚毕业的学生或打工者，由于没有太多资金，难以一下租下整套房子，也就成了这些“二房东”的客户。同时，他提醒，由于这样私下转租，找二房东租房一定要签好协议，以免出现纠纷。