五个野楼盘身世曝光 历下区政府称并不是违法工程

        生活日报9月12日讯(记者　刘玉波)历下区荆山、仁和、石河岭、丁家、窑头等5个旧村改造中的违法建设行为被曝光后，引起了历下区委、区政府的高度重视。历下区今天就上述5个旧村改造项目的有关情况作了说明，认为部分项目“虽然在建设过程中存在着手续不完备的违章情况，但并不是违法工程”。
　　荆山村、仁和村旧村改造工程：是“济南市确定的示范安居工程”？
　　历下区政府指出，荆山村、仁和村旧村改造工程，是经市有关部门批准的浆水泉风景住宅区的组成部分。该项目规划总占地150公顷，于2001年经批准办理了规划用地手续，是济南市确定的示范安居工程。
　　“荆山村村民安置楼”由山东黄金绿苑房地产公司投资建设，全部用于荆山村村民的拆迁安置。目前该项目的土地手续日渐完善，土地出让金也已缴纳，正按遗留问题的处理办法办理土地证。
　　“由于土地手续未办完，开工建设手续不能办理，致使荆山村、仁和村两个旧村改造工程被列为违法工程。”历下区政府认为，浆水泉风景住宅区与山东黄金绿苑房地产公司在该工程手续不完备的情况下，开工建设村民安置楼，“主要是从维护社会稳定、化解社会矛盾、维护村民合法权益的大局出发，虽然两项工程在建设过程中存在着手续不完备的违章情况，但并不是违法工程。”
　　石河岭旧村改造项目：占用集体土地5亩，部分由山东华阳置业有限公司开发
　　关于石河岭旧村改造项目，历下区政府指出，该村旧村改造规划早在2001年4月28日已经济南市计委“济计投资【2001】169号文”批准立项；2002年11月11日，济南市规划局批准了该村旧村改造建设工程设计方案。
　　2002年，因经十东路拓宽改造，拆迁石河岭村73户村民的住宅，占该村住宅用地的50%。由于该村资金短缺，无力安置被拆迁的村民，“根据经十东路拆迁指挥部的有关文件精神”，为了妥善安置被拆迁的73户村民，所以该村和山东华阳置业有限公司签署协议，在该村西部占用集体土地约5亩，建设了4幢、约15000平方米楼房，部分用于安置73户村民，部分用于山东华阳置业有限公司开发。由于当时73户村民急需安置，在未办理建设用地手续的情况下提前开工建设。2004年4月10日，济南市国土资源局已对该村下达了处罚通知书。2005年5月20日，市政府“济政【2005】20号文件”，将该村建设用地作为济南市第67批次城镇建设用地，上报省国土资源厅审批。
　　窑头村旧村改造项目：当时未办理建设用地手续，正在申报
　　关于窑头村旧村改造情况，历下区政府提交的情况说明中指出，2002年，由于燕山立交桥和经十东路拓宽改造工程的需要，拆除了该村的村办企业和村民住宅共计10万余平方米。2002年11月26日，济南市建委、济南市国土资源局批复该村建设村民安置楼。
　　2004年2月27日，济南市发展计划委员会批准了该村旧村改造的立项；2004年7月11日，济南市规划局批准了该村村民安置楼的建设工程设计方案。“该项目当时未办理建设用地手续，现正在申报办理中。”
　　丁家村旧村改造项目：该建设工程的规划、土地等有关手续均未办理
　　关于丁家村旧村改造项目情况，历下区政府提交的情况说明中指出，2004年，由于工业南路拓宽改造，拆迁丁家村村民160户。为了妥善安置被拆迁的160户村民，在丁家村北部占用集体土地约42亩，建设村民安置楼7万平方米，全部用于安置160户村民。由于当时急需安置被拆迁村民，该建设工程的规划、土地等有关手续未办理，现正在申报办理中。