村委会会有如此能量？ 撕开“野楼盘”运作的内幕
2005-09-13 18:16 作者：大众房产网 来源：
生活日报9月12日讯(记者 刘玉波)几幢甚至十几幢楼房拔地而起，一个小村委会哪来这么大的能量？这种奇怪的现象让不少人一直感到纳闷。今天下午，天桥区政府在汇报清理违法旧村改造情况时，撕开了违法旧村改造项目的真实运作内幕。
10部门发布通告后，本报不断接到大量读者投诉，都反映天桥区有一些打着旧村改造幌子的“野楼盘”。有不少读者还表示一直想不明白，“一个小小的村委会哪来这么多钱，一下子盖起了这么多幢楼？”今天下午，天桥区政府有关负责人在汇报清理违法旧村改造情况时终于揭开了这个谜底。
据天桥区政府自查，当前，该区辖区内共查处违法旧村改造8处，大致有三种类型：
第一种情况，是村委会和开发商合作，联建、联营。村委会出地，开发商出钱，竣工后双方利益分成。
第二种情况，是村委会把土地直接卖给开发商，由开发商自行开发。
第三种情况，是村委会自己开发。
天桥区政府有关负责人表示，目前已对辖区内违法旧村(居)改造工程下达了《责令停止违法行为、限期改正通知书》，要求其全部停工，如实申报违法事实，接受处理。
至于下一步的措施，天桥区政府提出的办法是“加强日常巡查检查力度，防止其复工或再出现新的违法建设”，“严格按法律程序对违章单位进行处理，下达《行政处罚决定书》等。”
10部门发布通告后，本报不断接到大量读者投诉，都反映天桥区有一些打着旧村改造幌子的“野楼盘”。有不少读者还表示一直想不明白，“一个小小的村委会哪来这么多钱，一下子盖起了这么多幢楼？”今天下午，天桥区政府有关负责人在汇报清理违法旧村改造情况时终于揭开了这个谜底。
据天桥区政府自查，当前，该区辖区内共查处违法旧村改造8处，大致有三种类型：
第一种情况，是村委会和开发商合作，联建、联营。村委会出地，开发商出钱，竣工后双方利益分成。
第二种情况，是村委会把土地直接卖给开发商，由开发商自行开发。
第三种情况，是村委会自己开发。
天桥区政府有关负责人表示，目前已对辖区内违法旧村(居)改造工程下达了《责令停止违法行为、限期改正通知书》，要求其全部停工，如实申报违法事实，接受处理。
至于下一步的措施，天桥区政府提出的办法是“加强日常巡查检查力度，防止其复工或再出现新的违法建设”，“严格按法律程序对违章单位进行处理，下达《行政处罚决定书》等。”
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