租房禁令解除后校外房成香饽饽 学生无意成炒房族

        本报济南８月３１日讯（记者　王振国）我省部分高校陆续开学，高校周边的出租房、日租房也逐渐成为众多学生眼中的“香饽饽”。据了解，该现象与“大学生外出租房禁令”解禁有很大关系。
　　８月３１日中午，记者到一所高校采访，该学校附近的电线杆上、宣传栏里张贴着数十份关于出租屋和日租房的广告。该校一位男生说，这段时间，关于出租房屋的广告非常多。
　　下午，记者又来到另外一所高校，该校周边同样有大量出租房子的广告，一位大三男生说：“现在大学生到校外租房已经基本不受限制了，不过现在房价很高，比暑假前高了将近一倍。据说现在还有一些学生出高价也找不到合适的房子。”
　　记者按一广告上的电话联系到一房屋出租人。从他说话的口气中可以感觉到生意不错：“房子已经不多了，我５月份收拾好的２０间房子，目前已经租出去１８间，想要租的话最好马上过来看看。但租房时间必须超过半年，否则免谈。”当记者问对方房价时，房子主人笑着说：“现在一间房子最少４００元，如果是在暑假前，最多２５０元。我劝你还是抓紧时间吧，各个学校都开学后，恐怕５００元你也租不到这样的房子。”
　　据了解，房价在几个月之内迅速走高，除了国家关于“大学生外出租房解禁”的有关规定外，一些学生也推波助澜。目前，很多高校中还出现了‘炒房族’，他们利用暑假期间，选择一些地理位置好、价格又相对便宜的地方把几乎所有的房子都租下来，然后再把手中的房子转手出租，这样一倒手，就会从中赚取不低的差价。”山师大一位从事“炒房”的男生说，如果运气好的话，一套两室一厅的房子每月赚取１００元很容易。
　　山东师范大学一名辅导员老师说，她在目前已经返校的学生中做过调查，发现有不少高年级学生有准备外出租房的想法，有些学生已经联系好了房源。但她说：“虽然学生都是成年人了，但离开学校，学生就处于监管的真空地带。希望教育主管部门制定相应的管理细则，对学生进行适当引导和管理。”
　　［新闻链接］　教育部在２００５年７月１９日下发的《高校学生住宿管理通知》中提出，对于大学生校外租房不再禁止。如果大学生坚持在校外租房，高校将不再强行干预，而是制定相关管理措施，力求做到相对集中管理，努力为学生人身和财产安全提供保障。教育部去年６月下发了“禁租令”，政策出台后，高校纷纷采取了有针对性的各种行动，曾招致不少法律界人士反对。