田园山庄：屡被叫停未见真停 背后仍在抢挖新地基

生活日报8月30日报道（记者　刘玉波）打着“旧村改造”的旗号，一批批房子建好后却大肆对外公开出售，村民“想买房却没门路”；屡次被查处，却屡屡置若罔闻，房子不仅没停下，背后却悄悄在抢挖新地基：“田园山庄”和执法部门“掰手腕”的本领实在了得。当记者匿名以购房者的身份向所在地区有关部门咨询房子的合法性时，历城区港沟镇某部门负责人却一再表示：“没事，没事，手续不手续无所谓，无非是交点罚款，房子就合法了。”
　　“啥手续也没有”
　　本月25日，济南市执法局曾公开曝光了违法旧村改造十大典型案例，历城区港沟镇田庄村民委员会开发的“田园山庄”被冠以“1号”。显然，这个项目属于严重违法旧村改造项目中的典型。据济南市城市管理行政执法局有关负责人介绍，“田园山庄”只单体建筑就多达17座。
　　今天上午11时许，记者来到经十东路南侧邢村立交桥西南方向的“田园山庄”工地。在知情人士的带领下，记者从田庄村西南角爬上了一座山坡，眼前便是一片体量庞大的建筑群，足足有一二十幢楼。山坡北面和西北面的楼房都已经完工或即将完工，山坡的东面则新挖开了一个个地槽。由于时值中午，记者在工地上没有发现施工的场面，一些民工要么蹲在各处吃中午饭，要么三五个聚在背阴的地方一起聊天。
　　“还干吗？这个干法啥时候才能交工？”
　　“白天没法干，只能晚上干。这里上午又来人了，啥手续都没有。”几位农民工回答说。这种说法后来得到了多位施工人员的证实。山坡最上头一处工地的施工管理人员表示，“手续不全，查得太紧，只能晚上干。”一些施工人员还表示，山坡东面的地基都是新开挖的，“昨晚干了一宿”。
　　记者注意到，虽然大部分工地已经停工，但施工人员几乎都在现场留守，建筑机械几乎都维持原状。几个自称属开发商方面的管理人员表示：“怎么着也得先避避风头。”据执法部门有关负责人介绍，“田园山庄”此前已多次被查处，多次被责令停工，但开发商一直置若罔闻。
　　个别单位被爆在“田园山庄”集团购房
　　虽然开发商一再声称“田园山庄”是旧村改造项目，可不少村民却反映，“房子并不是为了安置村民盖的”，“里外一个价，村民想买也没门路”。
　　有数位田庄村村民均向记者反映，真正能在“田园山庄”买到房子的村民并不多，“对外卖是1600元钱1平方米，我们买也是这个价，可村里好多人想买却买不着”。今天中午，记者在“田园山庄”实地调查走访时，有多位知情人士向记者透露并指认了个别单位在“田园山庄”进行过团购，有的甚至已经完工，近日即将交房。
　　在“田园山庄”中段，一位表示熟知内情的施工方管理人员带记者现场指认了据称是某局团购的房子，“这幢楼的房子面积最大，这几天就要交房了”。在另外一处工地，数位施工管理人员也对此进行了指认。更有知情人士自爆，某区一执法职能部门也在“田园山庄”团购了房子，“山坡东面正在挖地基的那幢就是”。
　　据了解，济南市相关部门提供的数据显示，在初步查实的违法旧村改造项目中，已查证落实单位集团购买的有13家。据知情人士透露，经过初步调查摸底，目前基本可以确定有4家单位在“田园山庄”进行了集团购房，甚至包括某区执法职能部门。
　　某部门负责人连称：没事，没事，罚款了事！
　　连续几日，本报不断接到读者打来的电话，表示违法旧村改造项目清理行动启动后，针对辖区内被曝光的项目，他们曾尝试向当地的某些部门进行过咨询，可得到的“都是一些模棱两可的答复”。还有读者来电说，他们曾经向某些区的规划、建设等主管部门进行过咨询，但均没有得到过明确答复。
　　今天下午，根据部分读者提供的信息，记者匿名以一名购房者的身份拨通了“田园山庄”所在的历城区港沟镇政府某职能部门负责人的电话――
　　“像‘田园山庄’这样的地方房子合法吗？”“合法？像这样的，现在哪有合法的。”“那这房子能买吗？万一被查处了怎么办？”“没事，没事，无非就是罚点钱，把手续补齐了，就全部合法化了。”这位负责人肯定地表示。