十部门联合整治旧村改造

　　本报８月２５日讯（记者　常新喜　实习生　闫岩）济南市１０部门今天联合下发通告，禁止一切以旧村改造名义实施违法建设；违法建设的单位从今天起７日内向有关部门申报，否则将依法严惩。
　　据介绍，济南市现有９６个村（居）进行违法建设，除建成已交付使用的２００多万平方米外，仅在建工程项目就有１１３处，建筑面积近６００万平方米。为规范旧村（居）改造行为，济南市建委等１０部门联合下发通告要求，凡未取得完备合法手续，以旧村（居）改造名义，在集体所有或使用的土地上进行的开发建设项目均属违法项目，必须立即停止，严重违反有关规划的必须限期拆除。
　　通告要求，凡承建以旧村（居）改造名义实施违法开发建设的开发单位、勘察设计单位、施工单位必须立即停工。凡涉及以旧村（居）改造名义进行违法开发建设的各类经济合同均为无效合同。凡越权违规审批建设用地许可、规划许可、施工许可、商品房预售、房屋确权以及越权处理违法开发建设项目的行为均为无效行政行为。
　　旧村（居）改造建设的房屋只能用于安置本村村（居）民，不得作为商品房对外出售。法人单位及其他组织和个人擅自购买的，自行承担由此产生的经济和法律后果。对以旧村（居）改造名义进行违法开发建设和进行房屋预售、销售的，济南市将予以公开曝光，并依法追究相关单位及责任人的法律责任。
　　已经违法开发建设和预售、销售的房屋，其相应村（居）委会、集体经济组织、开发单位，必须从今天起７日内向济南市城管执法局进行申报，自觉接受处理。逾期不申报或顶风而上继续实施其违法开发建设行为的，将依法从严惩处。