节能住宅提升居住品质

　　上周节能住宅论坛报道后，我们接到了很多消费者的咨询电话，引起了他们对济南节能住宅的关注，也让他们在买房的时候多了一层思考。其实在济南１９８６年就提出了住宅节能３０％的标准，目前实施建筑节能５０％，但多年来一直未曾引起消费者和开发商的重视，然而伴随着建设部公开发布通知要求各地展开节能型住宅的建设后，对节能住宅的关注将成为一个延续的话题。
　　节能住宅到底增加了多少开发成本
　　说到节能住宅，很多专业术语让很多专家无从下嘴，人们常说起的节水、节电的能源节约只是其中的一小部分，而一些“被动”的与外立面有关的细节对于节能也很重要。采访中山东建设厅节能办专家介绍：“目前与立面有关的众多节能因素中，包括外墙保温、窗、太阳能、平面结构等方面，其中围护结构在建筑节能中占据着重要地位，围护结构实际上就是指建筑物以及房间各面的围挡物，比如墙面、屋面、楼板和地板等。”据悉，通过建设厅多年来对节能住宅的研发得出使用节能材料的住宅与普通住宅相比，造价每平方米仅增加６７元左右，而这每平米增加的６７元却能给消费者今后居住带来更多的舒适性。
　　了解节能住宅从何下手
　　对消费者来说，了解节能住宅确实需要一定的专业水平，但通过采访我们总结了了解节能住宅的几个重要的关键地方。
　　节能住宅关键词外墙保温。目前我国外墙保温分为外墙内保温和外墙外保温，一般的砖墙起不到很好的保温作用，而外墙内保温尽管比一般砖墙的保温效果好，但是存在的问题也不少，比如一旦采用内保温，室内墙上无法挂装饰物，房子住时间久了，由于受潮等原因，墙面会变形、容易断裂，舒适度也不高。相比之下，外墙外保温技术从新的装饰材料上解决了内保温带来的问题，不但能使房屋冬暖夏凉，远离噪音，还可以避免其他技术带来的裂缝等，延长了住宅本身的使用寿命，值得消费者关注。
　　关键词窗。在外立面中窗户的作用不仅仅是换气通风，还能起到节能的作用。经过专家的分析得知，目前家庭常用的平开窗和推拉窗中，最为节能的应属平开窗。在玻璃的选取上，目前很多节能住宅都使用中空玻璃，与普通的单层玻璃相比它具有采光性好，隔热性能高等优点。
　　除此之外，还值得消费者对节能住宅关注的关键词还有太阳能和平面结构。目前在建的很多楼盘中，南北通透，大采光面，小进深的房子深得消费者的喜爱，如果您考虑日后居住的节能问题，８米左右进深的户型居住起来会更舒适，室内光线会更好，也能大大地节约能源。
　　本届住交会新增“节能住宅”奖
　　为了推动济南房地产住宅市场节能住宅的推广与普及，本届住交会特别推出“节能住宅”奖项，对那些积极提高居住品质，为建筑节能做出贡献的开发商给予荣誉鼓励，指导济南市民住宅消费意识的提升。　　　　　　　　　　　文／贾婷