住宅开发进入节能省地时代

　　随着中央加快创建节约型社会力度的加强，房地产作为能源高消耗产业也面临一次重大的变革――建筑开发进入节能省地时代。８月１６日下午由齐鲁晚报、生活日报主办，山东国强集团协办的“建节能住宅创节约社会，２００５齐鲁节能住宅论坛”会上来自山东建设厅的特邀嘉宾对我省节能住宅进行了详细分析。现在我们国家建筑总能耗已经达到了全社会总能耗的４７．６％，仅建筑使用能耗就达全社会能耗的２７．４５％。这个庞大的数字比例让我们强烈地感觉到建筑节能势在必行。
　　据悉，济南自１９８６年起就开始执行建筑节能３０％的标准，１９９６年根据城市发展要求又提出建筑节能达到５０％。目前从节能住宅的实施情况看，去年新建住宅达到５０％节能标准的近４０％。为进一步在我省广泛推广节能住宅，省建设厅共建六批节能示范工程，总工程量达５００多万平方米，节能效果５０％以上。现场中经过专家对比分析了解到，使用节能材料的住宅与普通住宅相比，每平方米造价大约增加６７元，而这每平米增加的６７元却能给消费者今后居住带来更多的舒适性。为此专家建议消费者在购买商品房时，要关注你所挑选的商品房是否属于节能住宅。
　　建筑节能在建设领域是一个新兴事物，建筑节能时代的到来进一步提升了建筑品质，这个时期无论是住宅的建设、规划管理部门，还是开发商、设计单位，都应该全面正视城市能源和土地的短缺。天泰、永大、大舜天成、中齐、银座久信、天勤……这些参与的品牌开发企业对今后的项目开发也提出了更高的要求：提升商品住宅开发建设的品质时，不仅要关注建筑的风格、形式、景观等外在的品质，更要关注建筑节能问题，降低建造和使用过程中对能源的消耗，关注土地资源的合理利用，在节能及采光标准的前提下合理确定建筑的密集度和容积率，加大开发利用城市地下空间，实现城市的集约经营。　文／贾婷