现房受宠中、小户型深得人心

　　本报组织的“特优号”周末看楼车报名一周，已经有５００多位购房者报名参加。本次看楼车发往的楼盘是汇科旺园、舜怡佳园、海蔚广场、锦绣泉城和金三角，有现房住宅、有小户型、有即将开盘的大型住宅社区。在报名过程中对购房者进行了置业调查，发现了老百姓买房的几个特点。
　　东部置业热度不减
　　从报名的火爆程度就知道购房者置业东部的热度，５００多位报名者几乎都是冲着东部去的。采访中，有的购房者是一直住在东部，所以买房还是在东部；有的认为东部环境比较好；还有的觉得东部的升值潜力比较大。因为这次主要是看洪楼板块的房子，所以不少购房者觉得洪楼板块生活设施较好，有大润发超市、有洪楼广场、有百花公园，同时人文环境也好，山东大学有两个校园都在这里，公交车也多，交通方便。东部、南部一直是济南人住房焦点区域，从报名来看，东部置业热度不减。
　　现房备受宠爱
　　汇科旺园、金三角是现房，舜怡佳园是部分现房，在报名过程中发现它们格外受到购房者的青睐，很多购房者是直接奔它们去的。在医院工作的魏女士因为现在住的房子面临拆迁，急需找一个立即就能入住的房子，因此她看好了汇科旺园。打电话报名的刘阿姨因为孩子要结婚，也是着急找一个能够今年就住上的房子。也有因为在附近上班，想尽快买一个房子住下的。还有的购房者喜欢现房是因为买现房风险小，而且没有施工的噪音。也有觉得现房绿化、景观都已经成形，配套基本到位，住起来方便。
　　小户型深入人心
　　一直觉得５０平方米左右的小户型是年轻人的领域，但是通过对报名看楼车的购房者调查，发现很多老人也喜欢小户型，而且观念非常新潮，可见小户型已经大得人心。在这次报名看楼车的购房者中，有五分之一是想买小户型的。一位老人打了两遍电话报名，生怕被漏下，她说她就是想买小户型，因为小户型面积不大，收拾起来方便，而且有电梯，不用爬楼梯了，她家现在住五楼，爬楼都爬不动了。还有一位老人想买海蔚广场的小户型，他说他已经看了两遍了，觉得小户型面积小，生活成本低，而且海蔚广场挨着大润发、洪楼广场，生活起来很方便。当然买小户型更多的还是年轻人，新婚夫妇、单身贵族都有。
　　８０－１２０平米的户型最抢手
　　在这次报名看楼车想买住宅的购房者中，有近七成的人目标户型面积在８０－１２０平方米之间。不少购房者这样认为，东部房价比较高，一般在４５００元／平方米左右，总价在５０万元以下还能承受，因此不能买太大的户型，户型大物业管理费、暖气费也高。但也要满足一家三口的基本生活空间，所以买一个１００平方米左右的户型最合适。另外面积太大也是一种浪费。　　　　文／杨会想