售房征税各地步调不一

　　７月２日，建设部副部长刘志峰在接受中央媒体采访时表示：“对于二手房交易中收取个人所得税的做法，目前只是个别地方的试点，目前还没有在全国推广这项政策的时间表。”
　　与此相对应的是，一度成为全国关注焦点的南京个调税风波，在６月中旬已划上了句号。而《每日经济新闻》调查发现，目前广州、青岛等城市仍在征收售房个人所得税，只是征收方法有所区别。
　　
　　南京：“个税风波”１６天戛然而止
　　南京市房产管理局副局长郭宏定对《每日经济新闻》明确表示，南京暂不对个人售房征收２０％的个人所得税。这距６月１日南京市地税部门表示“对个人售房征收２０％的个人所得税”才一个多月的时间。
　　据南京知名房产中介－－－南京我爱我家市场部经理舒莉莉透露，受个调税风波影响，六月上旬整个二手房交易几乎处于停滞状态，而在房地部门明确表示不征收后，市场很快回暖，六月中旬二手房交易明显回升，到六月下旬，二手房交易量已经恢复到去年同期水平。“整体来说，六月份公司的整体成交量只比去年同期少了３单。”舒莉莉说道。
　　“如果说６月１６日以前是‘惊魂’的话，那么６月１６日以后就是‘如释重负’了。南京地产一业内人士如是评价这一个月来他的感受。而这也正是南京市场的真实写照。
　　无独有偶，北京也经历了这样一场“风波”。
　　据《华夏时报》报道，北京市朝阳区地方税务局在６月１日出台规定，二手房只有完税后才能办理过户手续，据统计，新政策实施以后，北京二手房交易量骤然下降了４０％。十几天之后，朝阳地税局又取消了凭个税完税证明办理过户手续的规定。
　　广州、青岛：坚持“先税后证”
　　据悉，广州市６月１日前的试行规定为，个人转让购买不足五年，且有增值的住宅，按收入全额征收１．３％的个税。６月１日开始执行的现行规定是，个人转让购买不足五年的普通住宅，按收入全额征收１％的个税；个人转让非普通住宅，按收入全额征收１．５％的个税。
　　另一正在执行这一政策的城市是青岛。
　　据青岛市地方税务局发布的《青岛市地方税务局个人出售住房所得征收个人所得税暂行办法》，自６月１日起，在青岛全市范围内对个人出售住房所得，按照“财产转让所得”项目征收２０％的个人所得税。　　　　文／张丽