南部正成商家必争之地

　　继世界５００强企业易初莲花超市落户鲁能泰山广场之后，另一个排名前５的世界５００强企业瑞士“狐狸城”（ＦＯＸＴＯＷＮ）也悄然来到鲁能泰山广场，准备建一个占地１８０００平方米的Ａ级店――“山东富客斯购物中心”，这是这个世界连锁“老狐狸”在中国开的最大的店。今年秋天，济南人就可以在它的世界名牌折扣店里选购本季世界名牌的最新款式。部分精明的济南商人开始嗅到来自南部的一些不同寻常的商业气息。
　　事实上，随着经十路以南地区的不断建设，南部高档商品房大面积开发销售，加上省直单位宿舍聚集，已经成为名副其实的富人聚居区。济南本地和外地的商家在寻求利润突破的过程中，不约而同地把目光转向消费能力超强，商业设施配套不完善的南部，南部正在成为商家必争之地。
　　济南的经十路以南、纬二路以东是济南传统的“富人居住区”之一，省直单位宿舍基本位于该区域，近几年该区域内又建设了伟东新都、阳光舜城、舜玉花园等高档社区，体育中心、植物园等公共设施的改造也使得该区域的“价值”不断上升。但是，几年前，这个区域却没有一个像样的大型超市，更没有像济南其他区域一样形成自己特色的商圈。空缺就是商机。近年，银座超市、世纪联华、人防地下商城等商家纷纷抢滩，该区域原有的新世界商城、古玩城也不失时机地进行改造，已经逐渐形成了一个南部新的商圈。２００４年，实力雄厚的鲁能泰山发展有限公司也把注意力转移到这里，斥资２．５亿承建了体育中心亚洲杯配套商业改造和地下停车场项目，项目定位于打造济南市最大的集运动、休闲、购物于一体的超大型主题购物公园。将南部商圈的竞争态势推向高潮。
　　据了解，南部的体育休闲经济也被投资者广泛看好。鲁能泰山广场２００４年底推出的９３个产权商铺，在没有进行任何推广的情况下，抢购一空，南部市场的潜力已经逐渐显现出来。
　　据分析，巨大的利润前景将给南部带来无限的利润空间，易初莲花和狐狸城的进入使得南部商圈的档次空前提高，南部商圈之内和南部商圈与其他区域商业的竞争结构也将发生新的变化。南部正在竞争中实现跳跃式发展，在济南市的商业领域起到越来越重要的作用。
　　链接：ＦＯＸＴＯＷＮ
　　欧洲知名折扣零售连锁集团之一，拥有３０年连锁经营经验，全球连锁店超出３００家，在世界５００强企业中排名前５位，与１００多家世界一线名牌企业有长期合约，省掉代理渠道实现低价折扣，产生规模效益。主要经营品牌服装、运动休闲产品、居家生活产品。