５００万的房子仍有人抢

　　本报济南６月８日讯（记者　郝爱萍）在系列政策调整影响下，省城楼市陷入了前所未有的沉寂，但是在今天，省城一楼盘竟出现了逆势抢购一景，新推出的５套房子有２０多人来购买，而且房子的总价均在５００万元以上。
　　今天，省城山大路上的特区数码港格外热闹，开发商要对新推出的５套临街商铺进行摇号选房。因为这是今年开的第一个新盘，区位好，升值潜力大，所以一直备受关注。本次新推的５套临街商铺，单价均在１．２万元―１．３万元／平方米，一套房屋总价在５００万元―７００万元。如此高的总价仍然吸引了许多客户，共有２０多名购房人要购买。在此情况下，开发商只得以摇号的方式来决定５个商铺的业主。
　　在目前楼市陷入销售低迷，购房者普遍观望的情况下，为什么还会出现２０多人抢购５套房子的情况？业内人士认为，在一系列直指投机炒房行为的调控政策出台后，尤其是６月１日后征收营业税，投机炒房“重灾区”的高档房身价也面临重新洗牌，重点板块区域将有分化趋势，部分原先外围的热点板块将淡出市场。但是，不可忽视的是，即便如此，并没有有效抑制部分投资型购房者的需求，目前在省城的房产市场，租金回报率一般在１０％左右，区位好的甚至更高，而贷款利率是４％―５％之间。这样的话，购房出租仍然是有利润空间的。