全省年内健全廉租房制度

　　本报济南６月７日讯（记者　杨飞越　通讯员　张松涛）从省建设厅今天召开的有关会议上获悉，今年１―４月，我省商品住宅均价２０８０元／平方米，商品住宅地价常年维持在３７５元／平方米。今年年底，全省１７市将建廉租住房制度。
　　据悉，为保障城镇最低收入家庭的住房基本需求，今年年初我省要求，设区城市６月底前完成中低收入家庭住房状况普查，摸清廉租住房需求情况，建立保障对象档案。目前，已有８城市建立廉租住房制度，落实廉租住房资金６０９１万元，其中财政预算安排４９８６万元，为６７７８户居民提供了廉租住房保障。
　　为确保普通商品房和经济适用房的土地供应，２００４年全省普通商品住房供地５５９５公顷，占全部住房用地的９２％，比上年提高了９个百分点；今年一季度供地４５８公顷，占全部住房用地的６８％。今年全省下达经济适用住房用地计划１１１８公顷，比２００４年增加１４４％。近两年全省商品住房用地平均价格基本稳定在３７５元／平方米左右。
　　同时，我省还加强了对高档房地产项目的审批管理，凡是高于全省平均房价２倍以上的房地产项目，一律由省发改委从严审核，别墅项目一律停止审批。去年全省２４９１家开发企业中，有３００家被注销，１３４家被降级，１１０家被责令限期整改，５７３家被黄牌警告。２００３年６月开通了全省房地产信用档案系统，目前已收录１０９４家房地产企业的信用资料。
　　目前，除青岛、济南等少数城市的个别地区房价较高外，大部分地区房地产市场是健康运行的。今年１―４月份，全省商品住房平均价格２０８０元／平方米，同比上升１５．６％。２００４年，我省商品房均价为２０４５元／平方米，比全国平均水平低６６９元；商品住房均价为１８８５元／平方米，比全国平均水平低６６４元。广东、浙江、江苏三省的房地产开发投资规模分别为我省的１．７７倍、１．６９倍、１．６６倍。