全省房价依旧高位运行

　　本报济南５月９日讯（通讯员　刘敏　文佳　小莲　记者　杨飞越）从省统计局获悉，今年一季度，全省有５个城市的房价升幅达到了两位数；在商品房中，青岛商品房价格涨幅最大，同比上升１３．２％，其他依次为威海、日照、临沂、济南。
　　调查显示，一季度我省房屋销售价格同比上升１０．９％。其中，商品房和二手房同比分别上升９．７％和１３．９％。分城市看，青岛、威海、日照、临沂和德州５个城市房屋销售价格升幅达到两位数，同比分别上升１１．７％、１０．７％、１２．７％、１０．１％和１０．７％。其他各市房价亦呈较强上升态势，升幅在２．８％―９．８％之间。
　　在商品房中，住宅类价格上升１０．４％，非住宅类上升６．４％。住宅中的经济适用房上升７．１％，普通住宅上升１０．３％，高档住宅上升１４．１％，非住宅中的办公楼上升５．７％，商业娱乐用房上升６．８％。
　　调查显示，全省二手房、房屋租赁、物业管理价格也有不同程度的上升。二手房价格涨幅较大，青岛、枣庄、泰安、日照和德州５个城市二手住宅价格升幅超过两位数，同比分别上升１０．３％、１０．４％、１３．５％、１６．１％和１５．７％，青岛二手高层住宅价格升幅高达１７．１％；房屋租赁价格同比上涨２．３％，除日照房屋租赁价格同比下降１．５％、枣庄与去年同期持平外，其他城市均呈上升态势，升幅在０．１％―９．８％之间；物业管理价格平稳，一季度同比上涨０．７％，办公楼和工业仓储用房与上年同期持平。
　　调查显示，一季度我省城市居民人均购房与建房支出为７９．５１元，同比增长１５．５％，需求因素促进了房地产业的发展，同时推动了房屋销售价格较快上涨。一季度，商品房销售额为７４．１亿元，比上年同期增长８８．２％，商品房销售面积为３４２．６万平方米，比上年同期增长５０．６％。专家预计，今年我省房价将继续呈现上涨势头，但涨势趋稳。